Concessione diritto di passaggio
Buonasera,
due anni fa ho acquistato una casa costruita nel 1968.
Il civico dell'abitazione è su una via comunale, la proprietà ha un lato con passo carrabile su una via privata.
In fondo alla via privata è stata iniziata a fine anni '90 la costruzione di una villa.
Ora la villa non ancora terminata di costruire è stata venduta.
Il venditore mi chiede di firmare il diritto di passaggio sulla via privata per i nuovi proprietari che hanno acquistato.
Come mi devo comportare?
È un dovere concedere il diritto di passaggio o posso rifiutarmi di firmare per concederlo?
Grazie.
due anni fa ho acquistato una casa costruita nel 1968.
Il civico dell'abitazione è su una via comunale, la proprietà ha un lato con passo carrabile su una via privata.
In fondo alla via privata è stata iniziata a fine anni '90 la costruzione di una villa.
Ora la villa non ancora terminata di costruire è stata venduta.
Il venditore mi chiede di firmare il diritto di passaggio sulla via privata per i nuovi proprietari che hanno acquistato.
Come mi devo comportare?
È un dovere concedere il diritto di passaggio o posso rifiutarmi di firmare per concederlo?
Grazie.
Se la propietà privata è raggiungibile da strada pubblica, non credo sia obbligatorio concederlo, altrimenti non sarebbe "concessione" di passaggio ma imposizione.
Credo che vedere la posizione del lotto in cui insiste il fabbricato tramite una visura sia il minimo indispensabile.
Valutare bene prima di firmare, quei documenti sono perpetui, non si può più revocare quello che si è firmato, attenti a non svalutare la proprietà concedendo diritti ove non indispensabile., (sottoservizi o pali telefonoenel).
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