Compromesso - 16243
B sera a tt.........
il 22 Ottobre ho il compromesso della casa in costruzione che ho deciso di acquistare....i lavori dovevano partire i primi gg di settembre e invece non han mosso niente.....premessa la consegna della casa sulla proposta d acquisto è stata prevista x maggio 09.....come mi comporto il 22 ottobre visto che devo dare anche una bella somma?...........grazie mille e b serata
il 22 Ottobre ho il compromesso della casa in costruzione che ho deciso di acquistare....i lavori dovevano partire i primi gg di settembre e invece non han mosso niente.....premessa la consegna della casa sulla proposta d acquisto è stata prevista x maggio 09.....come mi comporto il 22 ottobre visto che devo dare anche una bella somma?...........grazie mille e b serata
Salve, ho firmato un compromesso il 27/09 ma questo compromesso manca di penali in caso di ritardo consegna casa e di fideiussione da parte del costruttore. Inoltre dice anche ke manca l'approvazione del progetto di costruzione anke se c'è lotto e planimetria.
Ora il problema è il seguente: entro il 30 ottobre devo versare il 30% del valore della casa cioè 60.000euro ma ancora il costruttore non ha fatto niente e io non ho tutti i 60.000 e quindi vorrei versare la metà. Se malauguratamente il costruttore non accetta, posso rivendicare quelle mancanze precedenti e dire che il contratto è nullo anche se mi dispiacerebbe tanto perdere la casa?
Grazie dell'attenzione, aspetto una risposta in tempi brevi se possibile data la vicinanza del 30.
Domenico- Leggi con attenzione la legge che trovi qui e della quale parlava anche Nabor:
http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm
e qui:
http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm
Qui il Testo Unico per l'edilizia:
http://www.condomini.altervista.org/Tes ... ilizia.htm
Qui trovi riferimenti giurisprudenziali:
http://www.condomini.altervista.org/Com ... mobili.htm
Insomma, hai tanti e tanti diritti ..... falli valere, alzando la voce. 
- Non avendo letto il compromesso non possiamo essere "precisi" nelle risposte.
Se i versamenti devono essere fatti in sede di "avanzamento lavori", allora hai il diritto di rifiutare il pagamento fino all'adempimento dell'impresa.
Se invece il contratto prevede un "versamento anticipato" e tu (supinamente) l'hai firmato, dovrai in qualsiasi modo provvedere.
Non ti resta che prendere accordi con la controparte onde evitare problematiche ben più ampie. 
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