Chiusura cantiere per irregolarità
Buon giorno a tutti,
sto ristrutturando casa in modo abbastanza sostanziale, ( quindi con progetto , SCIA e piano di sicurezza), ho incaricato una ditta edile per i lavori.
Ho chiesto un preventivo non complessivo ma suddiviso e prezzato punto per punto.
Ora ho scoperto che la ditta utilizza quasi totalmente personale in nero, di conseguenza ho comunicato al titolare che non intendo più proseguire in questa situazione di rischio.
Ora la ditta mi chiede di pagare una specie di penale per chiusura anticipata dei lavori.
Posto che non intendo pagare questa penale, come devo comportarmi per tutelarmi?
Grazie
sto ristrutturando casa in modo abbastanza sostanziale, ( quindi con progetto , SCIA e piano di sicurezza), ho incaricato una ditta edile per i lavori.
Ho chiesto un preventivo non complessivo ma suddiviso e prezzato punto per punto.
Ora ho scoperto che la ditta utilizza quasi totalmente personale in nero, di conseguenza ho comunicato al titolare che non intendo più proseguire in questa situazione di rischio.
Ora la ditta mi chiede di pagare una specie di penale per chiusura anticipata dei lavori.
Posto che non intendo pagare questa penale, come devo comportarmi per tutelarmi?
Grazie
Caro Luio, buongiorno. La regolarità contributiva ed assicurativa dell'appaltatore, in rapporto agli ausiliari impiegati nel cantiere, condiziona l'esigibilità del credito. Quindi, senza DURC, non solo controparte non può chiedere alcunchè, ma è Lei, quale committente, che potrebbe chiedere la risoluzione del contratto per grave inadempimento dell'affidatario.
...e rivalersi su Direttore Lavori e Responsabile della Sicurezza per inadempimenti professionali.“Caro Luio, buongiorno. La regolarità contributiva ed assicurativa dell'appaltatore, in rapporto agli ausiliari impiegati nel cantiere, condiziona l'esigibilità del credito. Quindi, senza DURC, non solo controparte non può chiedere alcunchè, ma è Lei, quale committente, che potrebbe chiedere la risoluzione del contratto per grave inadempimento dell'affidatario.”- Luio2 Ricerca discussioni per utenteDomenica 4 Agosto 2019, alle ore 17:50 - ultima modifica: Domenica 4 Agosto 2019, all or 17:56Il Durc lo aveva, é che ovviamente era riferito a una minima parte dei lavoratori impiegati , metà erano in nero. Lo abbiamo scoperto per caso.....
- Io non sono molto avvezzo a diatribe legali quindi per mio carattere cerco di starne alla larga, infatti gli avevo proposto un " divorzio" consensuale.... Ma visto le premesse non so se semplicemente non pagarlo aspettare le sue azioni o giocare d anticipo e e passare subito da un avvocato . Magari si accontenta di andarsene senza pretese.
- Pensavo di mandargli una pec con la contestazione e descrizione dei fatti , in modo da avere un documento con una data certificata .
... non sò se possa essere utile averlo....
dopo di che visto che da miei conti gli dovrei ancora 1000/1500 euro gli propongo di farmi una fattura per quell'importo con scritto:
" Saldo lavori effettuati nel cantiere di via........ e chiusura cantiere "
in modo che dopo quella fattura non possano "uscire" altre fatture per altri fantomatici lavori.... - Ritorno sulla mia vicenda ,
come si puo verificare se il titolare dell'impresa che ha fatto i lavori ha messo in regola i suoi muratori?
o meglio,
alcuni lavoratori erano ufficiali con contributi pagati ( infatti aveva il DURC)
viceversa però in cantiere c'erano anche dei muratori in nero, ora come faccio a verificare questo?
cosa devo chiedere al titolare?
devo chiedere il libretto di lavoro dei muratori in sospetto di irregolarità?
devo chiedere anche gli estremi dei versamenti contributivi di questi lavoratori?
e in che modo posso verificare se le documentazioni che mi dà sono vere?
grazie 
La competenza sugli opportuni accertamenti spetta all'Ispettorato del Lavoro, ma la tempistica dell'intervento non è preventivabile. Io chiederei evidenza dei versamenti contributivi (Cassa Edile, INPS) e assicurativi (INAIL), che devono essere tracciabili.“ritorno sulla mia vicenda ,
come si puo verificare se il titolare dell'impresa che ha fatto i lavori ha messo in regola i suoi muratori?
o meglio,
alcuni lavoratori erano ufficiali con contributi pagati ( infatti aveva il DURC)
viceversa però in cantiere c'erano anche dei muratori in nero, ora come faccio a verificare questo?
cosa devo chiedere al titolare?
devo chiedere il libretto di lavoro dei muratori in sospetto di irregolarità?
devo chiedere anche gli estremi dei versamenti contributivi di questi lavoratori?
e in che modo posso verificare se le documentazioni che mi dà sono vere?
grazie”
Si appunto...“la competenza sugli opportuni accertamenti spetta all'Ispettorato del Lavoro, ma la tempistica dell'intervento non è preventivabile. Io chiederei evidenza dei versamenti contributivi (Cassa Edile, INPS) e assicurativi (INAIL), che devono essere tracciabili.”
penso sia mio diritto averli , e suo dovere fornirli, giusto?
visto che di fatto il proprietario è responsabile dei lavori.- Luio2 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 4 Settembre 2019, alle ore 09:29 - ultima modifica: Mercoledì 4 Settembre 2019, all or 09:33Vi aggiorno....
Ho chiuso definitivamente con la ditta , gli ho liquidato gli ultimi lavori e gli ho fatto fare su tutto.... E se ne sono andati
... Forse non gli avrei dovuto più dare un soldo , ma ho preferito chiudere e finirla li... Grazie per il supporto di tutti voi !!! - Luio2 Ricerca discussioni per utenteSabato 7 Settembre 2019, alle ore 14:54 - ultima modifica: Sabato 7 Settembre 2019, all or 14:57Mi hanno fatto una fattura con la dicitura,
" Saldo lavori effettuati presso...,.. e chiusura cantiere.
Bonifico effettuato.... E la cosa spero rimanga solo uno spiacevole ricordo....
Eh!“Mi hanno fatto una fattura con la dicitura,
" Saldo lavori effettuati presso...,.. e chiusura cantiere.
Bonifico effettuato.... E la cosa spero rimanga solo uno spiacevole ricordo....”
si certo hai ragione, un conoscente ha avuto una esperienza simile alla tua.
Ricordo ora che mi diceva di essere contattato telefonicamente tutti giorni dall'impresario, dato che non trovava l'ultima fattura ed il corrispettivo del pagamento avvenuto a mezzo bonifico.
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