Chi paga il costo della fidejussione?

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Chi paga il costo della fidejussione?

Stea Ricerca discussioni per utente

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01 Febbraio 2007 ore 09:57 5

Ciao a tutti,
vorrei sapere se il costo della fidejussione obbligatoria è a carico della coop. costruttrice o di chi compra.........

grazie mille!

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 1 Febbraio 2007, alle ore 11:34

Ciao, se rientri nella tutela della L. 210/2004 e del d.lgs. 122/2005 la fidejussione è a carico di cooperativa o costruttore. Per 'carico' intendo l'obbligo contrattuale di fornirla al promissario acquirente, il che non esclude, ovviamente, che i costi della fidejussione vadano ad incidere sul corrispettivo finale. Se sei fuori tutela della legge, ossia se il titolo edilizio è stato richiesto prima del 21 luglio 2005, la fidejussione è onere tuo...

Answer 2

Stea Ricerca discussioni per utente

Giovedì 1 Febbraio 2007, alle ore 11:48

Ciao,io rientro nel d. lgs 122/2005,la cooperativa mi ha gia' fornito la fidejussione......quindi il costo della fidejussione è a mio carico,giusto?
grazie!

Answer 3

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 1 Febbraio 2007, alle ore 13:15

La mancata consegna della fidejussione è motivo d'annullamento del contratto, ed è il compratore a doversela procurare. Il costo per ottenerla è 'spalmato' sull'intera operazione negoziale...
come sempre, consiglio di dare un'occhiata al sito del Conafi, www.conafi.net

Answer 4

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 1 Febbraio 2007, alle ore 14:16

È solo il caso di accennare che essendo tu socio della cooperativa, la cooperativa sei tu stesso.
Ecco la differenza.
Sicuramente il costo della fidejussione ti comparirà in un prossimo conteggio delle spese.

Answer 5

Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 2 Febbraio 2007, alle ore 11:27

Correggo il 'lapsus calami' di cui sopra, procurarsi la fidejussione è onere del venditore, ladove si applichi il d. lgs. 122/2005