• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2009-09-11 15:39:56

Causa legale in corso occultata dall'ex proprietario


Giovannima
login
11 Settembre 2009 ore 11:28 2
Buongiorno,
da poco ho acquistato una cascina indipendente su due lati e all?inizio dei lavori di ristrutturazione ho scoperto che c?è una causa in corso per ben tre problemi con il vicino.
Prima della vendita, l'ex proprietario non solo aveva taciuto questa causa legale ma negata (sia per iscritto: "esente da liti pendenti" sul compromesso sia a voce con testimone l?agente immobiliare) parlando solo di un rimborso per umidità derivante da lavori non ultimati su un terrazzo.
La causa, divisa in tre punti è per richiesta danni causati da una gronda, da quel terrazzo e da un muro di contenimento (da notare che sono distanti l'uno dagli altri decine di metri e ognuno rappresenta un problema singolo non collegato agli altri)e l'intimazione ai relativi lavori per il ripristino ad opera d?arte degli stessi.
L?ex proprietario da me interpellato in questi gg ha detto che si farà carico di tutto: sia del risarcimento che dei lavori. Ci sarà da fidarsi? Ma soprattutto quello che vi chiedo: basterà sia lo scritto sul compromesso, sia la testimonianza dell?agente immobiliare per richiedere tramite tribunale eventualmente il pagamento delle fatture per i lavori che come ho capito cmq io dovro? effettuare come nuovo proprietario?
Qui non si tratta di aver taciuto l?esistenza di una causa legale pendente ma di aver detto il falso ha una domanda ben precisa. Oppure si potrebbe pensare a una richiesta danni per vizi occulti, dato che egli era a conoscenza dei problemi della grondaia e del muro di contenimento?
grazie
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img crifan01
Buongiorno a tutti!Avrei bisogno di informazioni riguardo la pittura del mio appartamento. Premetto che non sono assolutamente pratico in materia ma ho piacere a cimentarmi su...
crifan01 18 Ottobre 2025 ore 20:01 1
Img diego sabucci
Buonasera,vorrei poter rifinire la parete esterna in mattoni di tufo di una casetta in campagna, quindi una finitura molto rustica ed economica. Potreste darmi qualche consiglio...
diego sabucci 17 Ottobre 2025 ore 15:44 1
Img lucia.gre
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un...
lucia.gre 16 Ottobre 2025 ore 17:41 3
Img cristian franceschi
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra...
cristian franceschi 15 Ottobre 2025 ore 14:22 3
Img danieleconsigli
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo...
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
348.572 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI