Causa all'ingegnere

Ho ristruttutrato un locale commerciale,che sul progetto iniziale doveva avere derterminate caratteristiche (aperture di vetrine su una strada chiusa che l'ingegnere prima dei lavori diceva che era pubblica ,scala interna per il lucernaio,ecc..)
Il direttore dei lavori scelto era il geometra dell'ingegnere,la ditta costruttrice è stata scelta da me. Si iniziano i lavori con tutte le autorizzazioni del caso ma senza nessun tipo di contratto tra me e la ditta costruttrice. Appena iniziati i lavori il condominio accanto al mio locale commerciale si è appellato all'apertura delle vetrine perché comunicava che la strada antistante le vetrine è strada privata ,primo intoppo, con ritardi sulla continuazione dei lavori.Dalle vetrine si son dovute fare delle finestre luce.Durante i lavori il muro perimetrale esterno è stato fatto 10cm all'interno del terreno confinante il cui proprietario ha richiesto i danni.Io durante i lavoro ho continuato a pagare sia la ditta costruttrice che l'ingegnere ma non ho saldato.Il locale commerciale è finito e sto aspettando solo il certificato di abitabilità.Vorrei sapere se per tutti questi errori commessi dall'ingegnere e dalla ditta costruttrice posso richiedere i danni per il ritardo di fine lavori,per danni causati al vicino confinante e per la perdita di valore del locale per la non realizzazione delle vetrine che si dovevano fare inzialmente. Anticipatamente ringrazio.