Casa abbandonata senza eredi!
Salve a tutti, vi scrivo perché vicino casa mia, c?è una piccola casa (risalente agl?inizi ?900 credo) abbandonata da almeno 25/30 anni. Ho chiesto informazioni al vicinato ed una signora anziana mi ha raccontato vita, morte e miracoli della famiglia che l? abitava. In pratica a quanto pare, non esistono più eredi, storie di morti premature e pochissimi figli non sposati, deceduti anch?essi. La signora mi ha anche raccontato che un? uomo qualche anno fa ha fatto le dovute approfondite ricerche al catasto e all?archivio notarile, senza riuscire a risalire a nessun legittimo proprietario. Quindi mi chiedo, di chi è la proprietà di questa casa, non essendoci eredi? Del comune? A chi mi posso rivolgere per acquistarla?
Quando una persona muore e non lascia testamento, gli eredi legittimi possono vantare le loro quote spettanti secondo il Codice.
Se non esistono eredi legittimi, i beni vengono incamerati dallo stato.
Sono convinto che presso il comune, all'ufficio edilizia o all'ufficio tecnico esistono comunque documenti di un certo rilievo.
Non penso sia possibile che al catasto o presso l'Agenzia del territorio (ufficio dei registri immobiliari) non esistano riferimenti per il bene in oggetto.
- Ti ho gia detto sopra, ufficio edilizia o ufficio tecnico del tuo comune.
Per l'acquisto, solo loro possono risponderti, non conosciamo eventuali vincoli o decisioni comunali al riguardo.
Grazie 1000 ancora, e scusa se disturbo ancora, ma eventualmente, se dovesse essere dello stato o del comune, risulterebbe da qualche documento, per esempio la visura catastale? - Il catasto può non essere attendibile ai fini della proprietà di un immobile.
Puoi fare una visura completa presso l'Agenzia del territorio (ufficio dei registri immobiliari), ti ho detto di controllare presso il comune perché da novembre scorso la gestione del catasto è passata ai comuni. (salvo complicazioni e ritardi)
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