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Casa abbandonata senza eredi!


Faeton77
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24 Febbraio 2008 ore 13:38 5
Salve a tutti, vi scrivo perché vicino casa mia, c?è una piccola casa (risalente agl?inizi ?900 credo) abbandonata da almeno 25/30 anni. Ho chiesto informazioni al vicinato ed una signora anziana mi ha raccontato vita, morte e miracoli della famiglia che l? abitava. In pratica a quanto pare, non esistono più eredi, storie di morti premature e pochissimi figli non sposati, deceduti anch?essi. La signora mi ha anche raccontato che un? uomo qualche anno fa ha fatto le dovute approfondite ricerche al catasto e all?archivio notarile, senza riuscire a risalire a nessun legittimo proprietario. Quindi mi chiedo, di chi è la proprietà di questa casa, non essendoci eredi? Del comune? A chi mi posso rivolgere per acquistarla?
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 24 Febbraio 2008, alle ore 15:37
    Quando una persona muore e non lascia testamento, gli eredi legittimi possono vantare le loro quote spettanti secondo il Codice.

    Se non esistono eredi legittimi, i beni vengono incamerati dallo stato.

    Sono convinto che presso il comune, all'ufficio edilizia o all'ufficio tecnico esistono comunque documenti di un certo rilievo.
    Non penso sia possibile che al catasto o presso l'Agenzia del territorio (ufficio dei registri immobiliari) non esistano riferimenti per il bene in oggetto.
    rispondi citando
  • faeton77
    Faeton77 Ricerca discussioni per utente
    Domenica 24 Febbraio 2008, alle ore 16:44
    Grazie per la celere risposta. Ma quindi a quale ufficio posso rivolgermi? ai vigili urbani?

    Ma nel caso in cui fosse entrata nella proprietà dello stato, il comune potrebbe vedermela?
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 24 Febbraio 2008, alle ore 17:57
    Ti ho gia detto sopra, ufficio edilizia o ufficio tecnico del tuo comune.

    Per l'acquisto, solo loro possono risponderti, non conosciamo eventuali vincoli o decisioni comunali al riguardo.
    rispondi citando
  • faeton77
    Faeton77 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Febbraio 2008, alle ore 10:20
    Ti ho gia detto sopra, ufficio edilizia o ufficio tecnico del tuo comune.

    Per l'acquisto, solo loro possono risponderti, non conosciamo eventuali vincoli o decisioni comunali al riguardo.

    Grazie 1000 ancora, e scusa se disturbo ancora, ma eventualmente, se dovesse essere dello stato o del comune, risulterebbe da qualche documento, per esempio la visura catastale?
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Febbraio 2008, alle ore 12:39
    Il catasto può non essere attendibile ai fini della proprietà di un immobile.

    Puoi fare una visura completa presso l'Agenzia del territorio (ufficio dei registri immobiliari), ti ho detto di controllare presso il comune perchè da novembre scorso la gestione del catasto è passata ai comuni. (salvo complicazioni e ritardi)
    rispondi citando
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