Calcolo dell'euribor
Ciao a tutti,
ho appena effettuato l'accollo di un mutuo frazionato.
ho due domande a proposito per il forum :
1. il 1° gennaio mi è stato comunicato il nuovo tasso (euribor 3 mesi + spread 0.65) : 4,10 %.
questo vuol dire che l'euribor è calcolato a 3,45%.
La banca mi ha spiegato che il tasso calcolato è una media ponderata degli ultimi tre mesi del valore dell'euribor stesso, e non il "fixing" del tasso stesso alla data del 1° gennaio (che sarebbe inferiore al 3%).
è corretta questa informazione?
2. secondo voi, anche se si tratta di un accollo di frazione di mutuo, posso avvalermi eventualmente della legge Bersani per quanto riguarda la portabilità/surroga dello stesso?
grazie a chiunque volesse darmi qualche delucidazione!!!
Valerio.
ho appena effettuato l'accollo di un mutuo frazionato.
ho due domande a proposito per il forum :
1. il 1° gennaio mi è stato comunicato il nuovo tasso (euribor 3 mesi + spread 0.65) : 4,10 %.
questo vuol dire che l'euribor è calcolato a 3,45%.
La banca mi ha spiegato che il tasso calcolato è una media ponderata degli ultimi tre mesi del valore dell'euribor stesso, e non il "fixing" del tasso stesso alla data del 1° gennaio (che sarebbe inferiore al 3%).
è corretta questa informazione?
2. secondo voi, anche se si tratta di un accollo di frazione di mutuo, posso avvalermi eventualmente della legge Bersani per quanto riguarda la portabilità/surroga dello stesso?
grazie a chiunque volesse darmi qualche delucidazione!!!
Valerio.
Ne abbiamo gia parlato nel forum.
Il tasso Euribor da applicare è quello (la media) descritto nel contratto di mutuo firmato tra le parti, può essere del mese precedente il semestre o trimestre considerato oppure la media dei tre mesi o sei mesi precedenti (oltre lo spread).
Un mutuo frazionato (legge bersani) gode finalmente della portabilità surrogabilità come un mutuo "normale", se la banca facesse opposizione, basta far scrivere da un'associazione consumatori.
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