Autorizzazione a lavori su muro confinante
Buongiorno,
vorrei sapere se la legge prevede una modulistica o una metodologia per avere l'autorizzazione del vicino ad eseguire dei lavori su un muro di proprietà comune che separa due edifici ed inoltre l'accesso all'altra proprietà per eseguirli.
Ipotizzando che le spese siano sostenute dall'attore che vuole effetturare l'intervento, il tecnico si deve far onere di avere preventivamente un'autorizzazione scritta dal vicino o no?
Chiedo questo perché in caso così non fosse credo che il vicino potrebbe rifiutarsi anche l'ultimo giorno prima dell'inizio dei lavori facendo sprecare tutte le spese di progettazione ad esempio.
Grazie mille
vorrei sapere se la legge prevede una modulistica o una metodologia per avere l'autorizzazione del vicino ad eseguire dei lavori su un muro di proprietà comune che separa due edifici ed inoltre l'accesso all'altra proprietà per eseguirli.
Ipotizzando che le spese siano sostenute dall'attore che vuole effetturare l'intervento, il tecnico si deve far onere di avere preventivamente un'autorizzazione scritta dal vicino o no?
Chiedo questo perché in caso così non fosse credo che il vicino potrebbe rifiutarsi anche l'ultimo giorno prima dell'inizio dei lavori facendo sprecare tutte le spese di progettazione ad esempio.
Grazie mille
Se si parla di accesso all'altra proprietà è bene dotarsi di preventiva autorizzazione.
Non so per il caso specifico, ma potrebbe bastare anche una scrittura privata (liberatoria), sottoscritta dalle parti.
Qualunque lavoro, anche oggetto di autorizzazione edilizia, deve tenere conto del diritto dei terzi.
- Per esperienza personale, prima di procedere con una attività progettuale, mi accerto preventivamente dell'assenza di cause ostative da parte di terzi.
E' facile, infatti, che una volta sorto il problema, il committente possa far ricadere la responsabilità a capo del progettista.
Ovviamente è tutto da decidere, poiché alle volte le responsabilità vanno suddivise.
Rimane comunque la questione del blocco dei lavori e dell'apertura di una causa civile di lunga durata. 
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