Apertura di veduta su muro di confine oltre il tetto
Vorrei aprire una finestra nell'appartamento del sottotetto sul muro di mia proprietà che si estende al di sopra del tetto del mio confinante.
Tenendo conto che il bancale della nuova finestra sarà circa a 2.00 ml. dal punto più vicino del tetto, è possibile poter fare la finestra?
Tenendo conto che il bancale della nuova finestra sarà circa a 2.00 ml. dal punto più vicino del tetto, è possibile poter fare la finestra?
È tuo diritto aprire nuove luci o finestre anche sul muro perimetrale comune purchè non provochi danni i minor utilizzo del bene comune agli altri partecipanti alla comunione art. 1102 del Codice civile.
Dovrai rispettare le distanze stabilite dal Codice dalle luci e finestre dei vicini.
Qui trovi riferimenti utili:
http://www.condomini.altervista.org/MuroPerimetrale.htm
Sicuramente non arrecherò alcun danno in quanto il muro di confine che si sopraeleva sopra il tetto del vicino è interamente di mia proprietà.
Verdò di salvaguardare il tetto del vicino durante l'esecuzione delle opere per l'apertura della nuova finestra.
Ma poichè il C.C. all'art. 905 prevede che:
Non si possono aprire vedute dirette verso il fondo chiuso o non chiuso e neppure sopra il tetto del vicino, se tra il fondo di questo e la faccia esteriore del muro in cui si aprono le vedute dirette non vi e la distanza di un metro e mezzo.
In questo caso "FONDO" è inteso come TETTO?
E la misura dove andrà presa ? dal centro del bancale al punto permendicolare più vicino del tetto? o il punto più vicino tra il bancale ed il tetto sottostante non dovrà essere inferiore a ml. 1,50?
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