Altezza 240, che fare?

Il D.M. 5 luglio 1975, all'articolo 1 parla chiaro:
.....l'altezza minima interna utile dei locali adibiti ad abitazione è fissata in m 2,70 riducibili a m 2,40 per i corridoi, i disimpegni in genere, i bagni, i gabinetti ed i ripostigli.
Nei comuni montani al di sopra dei m 1000 sul livello del mare può essere consentita, tenuto conto delle condizioni climatiche locali e della locale tipologia edilizia, una riduzione dell'altezza minima dei locali abitabili a m 2,55........

Quindi, con l'altezza del piano terra di soli 245 cm, temo che non sia possibile variare la destinazione d'uso dei locali.

Buongiorno, voglio sperare che l'immobile non Le sia stato venduto come indenne da problemi d'abitabilità/agibilità. Comunque, con 240 cm. d'altezza, vedo molto ostacoli nell'obiettivo perseguito.