Allacci telefono, gas, acqua, enel

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Allacci telefono, gas, acqua, enel

Mondrian Ricerca discussioni per utente

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22 Ottobre 2007 ore 19:16 7

Sto per acquistare casa ed ho già fatto un compromesso dove ho firmato che a carico del compratore vi è posta una cifra di circa 2000 euro per gli allacci di luce, gas, acqua e telefono, quello che vorrei sapere è cosa si intende per allacci di quanto ho detto ed ha carico di chi devono essere posti trattandosi di casa nuova. Specifico che il costruttore ha chiesto a me di effettuare la richiesta per l'allaccio del contatore del gas ed io l'ho fatto pagando 300 euro. Vorrei sapere se quei soldi toccano a me io posso detrarre da quelli dovuti questi 300 euro? Ancora se per allacci si intendono i tubi del gas o dell'acqua portai in casa questi non dovrebbero fare parte dell'immobile o il costruttore deve consegnare la casa senza tubi? Qualcuno se ha delle risposte può dirmi su quali norme e su cosa devo basare le mie ricerche per venire a capo di questo problema
grazie

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 22 Ottobre 2007, alle ore 21:13

Alcuni costruttori impongono un pagamento "a parte" per gli allacciamenti anziché comprenderli nei costi dell'appalto.

È una prassi comune.

Si tratta delle spese per portare le tubazioni e le canaline della luce, del gas, dell'acqua fino al suolo pubblico dove sonoo ubicate le condutture dei gestori.

Le spese per i "contratti" veri e propri con i gestori sono naturalmente a tuo carico.

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Stellla Ricerca discussioni per utente

Giovedì 16 Ottobre 2008, alle ore 22:10

Alcuni costruttori impongono un pagamento "a parte" per gli allacciamenti anziché comprenderli nei costi dell'appalto.
È una prassi comune.
Si tratta delle spese per portare le tubazioni e le canaline della luce, del gas, dell'acqua fino al suolo pubblico dove sonoo ubicate le condutture dei gestori.
Le spese per i "contratti" veri e propri con i gestori sono naturalmente a tuo carico.
Ciao,
mi potresti indicare come vengono di solito indicati quindi nel rogito e, ancora prima nel preliminare; o meglio, "a parte" significa pagamento in nero, giusto? quindi sarebbe una quota su cui non si paga l'iva.... ma poi si ha una certificazione che tali allacciamenti ci siano?
Grazie 1000!!!!

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Stellla Ricerca discussioni per utente

Giovedì 16 Ottobre 2008, alle ore 22:14

Inoltre, qualora io non voglia pagarli al costruttore... a chi li pago???
sbaglio a pensare che il costruttore di un complesso di palazzine nuove non li abbia previsti... e che quindi, se lui ha fatto il lavoro, vada pagato a lui?

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 17 Ottobre 2008, alle ore 06:59

Stai "interpretando" in modo errato la mia risposta.

Anche se non inseriti nel capitolato, i suddetti lavori di allacciamento essendo indispensabili alla fruizione del bene immobile acquistato, dovranno essere compresi nella fatturazione globale o in fattura a parte consegnata in sede di rogito.

Nessun pagamento in "nero" quindi.

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Stellla Ricerca discussioni per utente

Venerdì 17 Ottobre 2008, alle ore 20:35

Grazie per la precisazione.
Mi sai dire invece se io preferissi pagare gli allacciamenti da me come dovrei fare? a chi rivolgermi? ho provato a cercare un po', non ho trovato però nulla di attinente.
Saluti

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 17 Ottobre 2008, alle ore 21:07

Dovrai contattare i gestori della tua zona (Enel, ecc.) ti daranno le indicazioni operative in quanto il professionista che ti realizzerà l'impiano dovrà certificarlo.

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Beunero Ricerca discussioni per utente

Venerdì 8 Maggio 2009, alle ore 13:17

Tali costi(allaccio acqua) sono detraibili al 36%