Aiuto - ricorso agenzia entrate e valore terreno -

Ciao, il quesito è interessante, vedremo di trovare una risposta.

Scusami, ma lo stesso ufficio ti ha detto prima un valore poi un altro?
Quando hai eseguito la perizia per stabilire il valore di mercato del terreno hai dovuto consegnarla in comune? in quella sede i loro tecnici ha valutato tale perizia e conseguentemente approvata?

scusami ti chiedo queste cose perché anche io sono in una situazione simile, fortunatamente pero ancora non sono arrivato alla multa e spero di non arrivarci.

Allora, Il valore di 70 euro/mq me l' aveva dato a suo tempo l' ufficio tributi quando gli ho chiesto di calcolarmi l' ICI. ( tra l'altro e' andato a prenderlo all' ufficio tecnico ). Due anni dopo salta fuori un valore diverso (115 euro) .. dato dall' ufficio tecnico stesso!!. Ma essendo un comune davvero piccolo non ho nulla di scritto in mano. I calcoli me li ha fatti su un foglio di carta che hanno cestinato dopo avermi compilato il bollettino.

Quindi non posso dimostrare niente.

La perizia non l' ho depositata anche perche' , per colpa mia , il mediatore l'ha fatta solo verbalmente e quindi il comune non l' ha potuta visionare.

Ma visto l' enorme divario tra quello dichiarato nell' atto di donazione e il valore di mercato anche su opinione del mio geometra , dovevo dormire sonni tranquilli. Invece no.

Ultimo aggiornamento...

Il geometra ha finito i calcoli della multa:

7.400 euro gia' con pagamento ridotto se non faccio ricorso e pago entro 60gg dalla notifica ( inizio luglio).

Ha sentito in giro da suoi colleghi piu' "impegnati" in questo tipo di cose .. e dopo attenta valutazione mi ha detto che il male minore e' pagare la multa subito.

In quanto se faccio ricorso, oltre a dover versare subito 1/3 della multa circa (>3.000 euro) , devo mettere in conto avvocato e geometri vari oltre a lui ( preventivo di altri 3.000 euro ) stare in ballo circa 12/18 mesi e alla fine se.. considerano i 115 euro come valore reale del terreno , perdere la causa pagare la multa piu' gli interessi più le spese.

Altra ipotesi e' che l' agenzia delle entrate accetti in parte le mie motivazioni e mi riduca del 50% la multa...

Praticamente dopo il ricorso.. tra tanto tanto tempo.. andrei a pagare 5.000 euro + le spese sostenute ( che ultimamente non vengono riconosciute e quindi non rimborsate ) totale 8.000 euro!!

Ultima ipotesi ... pura fantascienza.. Ho totalmente ragione e l' agenzia delle entrate mi toglie la multa ma pago le spese. Ma non penso che succedera' .

Dato che ho un sacco di altri casini da risolvere , alcuni molto molto piu' importanti , e proprio non ho tempo da dedicare all' agenzia delle entrate ... mi sa' che accetto la multa !!!

Faro' un' ulteriore debito di 8.000 euro e morta lì.

Mi dispiace maxumi ma l' italia gira così...

Spero che a te non arrivi mai quelle belle buste verde piene zeppe di fogli.

Andrea

SOLO PER PRECISARE...

I 115 euro sopracitati sono il valore dato dall' UT che tra l' altro e' a meta' tra i 70 considerati da me e i 140 contestati dell' AG.ENTRATE.

Comunque il valore catastale fa' pendere l'ago della bilancia verso la multa, e quindi verso il non fare ricorso.

Saluti.

Caro Andrea, hai accertato che non ci siano precedenti favorevoli, nella giurisprudenza tributaria?

Scusami l'ignoranza.
Quindi la multa che hai ricevuto da parte dell'agenzia delle entrate è inerente all'operazione della donazione!
Non all'ICI, per la quale un eventuale sanzione ti sarebbe arrivata da parte del tuo comune.
Giusto?