Agevolazioni prima casa - 8518

Ciao a tutti,
sto per comprare casa ed ho una domanda da porre:
l'appartamento che vorrei comprare è registrato per "uso studio" invece che per "uso abitazione", Questo comporta il pagamento del 10% di iva invece che del 4%, in sostanza una seconda casa. Anche per le utenze verrei a perdere le agevolazioni per la prima casa?

Altra domanda: io sono già proprietario del 16% della casa paterna, questo comporterebbe comunque la perdita delle agevolazioni per la prima casa, indipendentemente da come è registrato l'appartamento (uso studio/abitazione) ?


Grazie a tutti per l'aiuto..
Saluti.