Affitto casa ...urgente!!!!!

Il riferimento per gli affitti è la 431/98 che trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Con ... ffitto.htm

Il canone per un immobile locato "ammobiliato" resta nella contrattazione tra le parti .... il locatore chiede un prezzo, il locatario accetta o rifiuta.

Ho capito che una delle differenze è il costo di affitto però quello che volevo sapere è se oltre a quello ci sono degli altri vincoli "burocratici" del tipo se lo affitto non ammobiliato chi affitta a diritto a cose che non avrebbe diritto se questo fosse stato affittato ammobiliato.....

Non cercare "diritti" che non siano stabiliti dalle norme.

Esistono gli "usi locali" a cui ci si attiene quando si stipulano contratti "agevolati" con al'assistenza delle organizzazioni di categoria.

Per i contratti "liberi" vale la contrattazione tra le parti.

(c'è tutto scritto nella 431/98)

Probabilmente ho sentito dire un'eresia ma volevo averne certezza.
m'è stato riferito ,in passato , che una differenza fondamentale tra l'affitto ammobiliato e non è che nel caso di mancati pagamenti od addirittura totale insolvenza del canone di locazione , nel primo caso citato , la pratica di sfratto ha una durata diciamo di 1 , al massimo 2 mesi .la procedura in questo caso è decisamente più immediata
mentre in un classico contratto di locazione , di fronte a tali problematiche bisogna pregare e sperare .
Ho sentito dire una totale eresia?

Potrebbero esserci riferimenti giurisprudenziali su casi molto particolari.

La procedura di rilascio o sfratto non cambia se il contratto è stato stipulato per un appartamento ammobiliato o vuoto.

Sempre 4 + 4 restano, a meno di non optare per tipologia di affitto: "CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO DI NATURA TRANSITORIA".

Il tutto è scritto nella 431/98 che ti ostini a non leggere con attenzione.

Qui trovi tre tipologie di contratto:

http://www.condomini.altervista.org/Con ... ffitto.htm

Condominiale...mi ostino ?! io !?
ho fatto una semplice domanda e forse m'hai confuso con fabry_70

Ho comunque risposto in modo esauriente anche al tuo quesito.