Affitto caldaia
Salve a tutti, mi sono appena iscritta ed ho una domanda. I miei genitori hanno preso in locazione un appartamento con riscaldamento autonomo. Il locatore esige il pagamento di 150? annui di affitto per l'uso della caldaia per un apparecchio che ha ben 26 anni. Questo compenso servirebbe in quanto il locatore si accollerebbe l'onere di un eventuale sostituzione, ma in questa maniera e in questi anni avrebbe potuto sostituire + o - circa 3 caldaie!
Mi sembra una cosa strana, non ho mai sentito che bisogna pagare la caldaia oltre al canone di locazione e per giunta ex ricevuta.
Tra l'altro tale richiesta non compare nel contratto di locazione.
Mi sapete dire qualcosa in merito?
Grazie.
Mi sembra una cosa strana, non ho mai sentito che bisogna pagare la caldaia oltre al canone di locazione e per giunta ex ricevuta.
Tra l'altro tale richiesta non compare nel contratto di locazione.
Mi sapete dire qualcosa in merito?
Grazie.
Il locatore vuole fare il furbetto,
se riteneva di dover ricevere un compenso per la presenza della caldaia nell'appartamento poteva chiedere un fitto maggiore. Il contratto di locazione contempla l'utilizzo dell'abitazione con annessa caldaia e quindi nulla e' dovuto per l'utilizzo della caldaia, inoltre essendo la sostituzione della caldaia una spesa di manutenzione straordinaria, e' compito del proprietario pagarne le spese.
ciao
Ti ringrazio tanto.
La cosa mi puzzava infatti dovrei trovare qualche legge che mi riporti tutto questo in modo di non dover più pagare.
Altra domanda: le riparazioni della caldaia a chi spettano? Sono da ritenere manutenzione ordinaria (che viene cmq fatta una volta l'anno) o straordinaria?
Grazie ancora!
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Ho un box al secondo livello interrato. C'è un piccolo foro sulla parete dal quale entra un piccolo rigagnolo di acqua piovana ma continua. Si formano piccoli allagamenti. |
marco velletrani 07 Febbraio 2026 ore 00:22 6
 |
Ciao, quanto mi costerà fare il muro di cinta di un terreno 100x40m? Vorrei muro di tufo 20cm di profondità alto 2m. Sotto immagino ci vada fatta una gettata di... |
luca36 06 Febbraio 2026 ore 14:36 5
|
|
Buongiorno, sono in fase di progettazione per il mio soggiorno angolo cottura per una casa che acquisterò a breve. Avrei bisogno di un consiglio su come progettare e... |
chiara ronci 05 Febbraio 2026 ore 18:18 4
|
|
Ciao, mi piacerebbe costruirmi la piscina da solo. Tuttavia so che ci sono dei permessi da richiedere. Posso farmi fare il progetto da presentare in comune e poi una volta... |
luca36 05 Febbraio 2026 ore 15:15 1
 |
Buongiorno a tutti,abito in collina in una casa autonoma e come tale esposta agli agenti atmosferici; da un paio d'anni, in inverno, la una parte della casa (riscaldata con... |
carlozzo1971 05 Febbraio 2026 ore 10:04 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||