Acquisto prima casa e misura ipotecaria
Buongiorno a tutti,
vi scrivo in quanto sono prossima all'acquisto della prima casa, come vendita tra privati.
A breve dovrei firmare un compromesso di vendita.
Avevo intenzione di fare questo compromesso come scrittura privata per iniziare a rispiare qualcosa, ma in realtà mi è stato consigliato di fare il compromesso tramite notaio in quanto si potrà vedere se sulla casa sono presenti delle ipoteche.
Io mi chiedo ma è possibile richiedere privatamente una visura ipotecaria di tale immobile e verificare da sola la presenza di ipoteche?
Secondo voi cosa è meglio?
Vi ringrazio!!
vi scrivo in quanto sono prossima all'acquisto della prima casa, come vendita tra privati.
A breve dovrei firmare un compromesso di vendita.
Avevo intenzione di fare questo compromesso come scrittura privata per iniziare a rispiare qualcosa, ma in realtà mi è stato consigliato di fare il compromesso tramite notaio in quanto si potrà vedere se sulla casa sono presenti delle ipoteche.
Io mi chiedo ma è possibile richiedere privatamente una visura ipotecaria di tale immobile e verificare da sola la presenza di ipoteche?
Secondo voi cosa è meglio?
Vi ringrazio!!
Sì con la visura ipotecaria puoi vedere se ci sono ipoteche. Puoi farlo effettivamente da te, l'importante è che tu sappia muoverti tra uffici e documenti.
Qui un link dell'Agenzia delle Entrate
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/consultare dati catastali e ipotecari/ispezione ipotecaria/scheda info ispezione ipotecaria
È prassi che con il compromesso il venditore si impegna a vendere il bene libero da pesi di ogni genere (ivi compresa l'ipoteca). Fare il compromesso dal notaio è utile anche per altri motivi motivi: ad es. puoi trascrivere l'atto sui pubblici registri: http://www.notariato.it/it/casa/il-contratto-preliminare
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Una casa all'asta è stata acquistata con mutuo ma, nonostante gli accordi presi con l'istituto bancario, la somma non è stata ancora erogata ed il termine dei 90... |
Redazione Lavorincasa.it 30 Luglio 2025 ore 15:12 1
|
|
Nel caso non si riuscisse a portare avanti il pagamento del debito circa un immobile con ipoteca, come si può risolvere senza perdere il possesso dell'immobile?... |
Redazione Lavorincasa.it 30 Luglio 2025 ore 15:09 1
|
|
Nel caso di un mutuo ipotecario, quante rate è possibile accumulare prima di arrivare al pignoramento dell'immobile?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:49 1
 |
Buon pomeriggio spero di essere nella sezione giusta ecco la domanda: quanto costa la cancellazione di una ipoteca legale di 48.500 accesa 10 anni fa per la vendita della... |
chiara1057 24 Agosto 2023 ore 20:10 2
 |
Vorrei prendere un mutuo ipotecando la casa di mio padre dove il comune ha diritto di superficie.Si può fare?Grazie... |
mavelar 31 Maggio 2019 ore 20:31 1
|
Notizie che trattano Acquisto prima casa e misura ipotecaria che potrebbero interessarti
|
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funzionaProprietà - L'ipoteca sulla casa è un diritto reale di garanzia a favore del creditore, il quale compensa con il bene ipotecato il debito non pagato dal debitore. |
Attivazione Gas: Allegati Tecnici Obbligatori, parte 3Impianti idraulici - La parte tre e la parte quarta degli allegati tecnici obbligatori, completano la descrizione dettagliata dell'impianto gas e riportano i valori delle verifiche e dei collaudi. |
Pegno e ipoteca: quali differenzeProprietà - Sia il pegno che l'ipoteca danno al creditore un diritto reale, differenze invece nell'oggetto, modalità di costituzione ed effetti giuridici. |
Si può iscrivere un'ipoteca sul diritto di usufrutto?Proprietà - È sempre possibile iscrivere un'ipoteca sul diritto di usufrutto costituito su un immobile? Quando il creditore dell'usufruttuario può avviare il pignoramento? |
Come leggere correttamente una visura catastaleCatasto - La visura catastale è un documento contenente tutti i dati relativi a un edificio o unità immobiliare, e perciò è importante riuscire a leggerla correttamente. |
Cosa sono i diritti reali?Proprietà - I diritti reali comprendono il diritto di proprietà, i diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia. Qui ne vedremo le principali caratteristiche. |
Mutuo ipotecario: guida praticaComprare casa - Il soggetto interessato a stipulare contratto di mutuo ipotecario non deve fornire una garanzia esterna al finanziatore per la restituzione del capitale. |
Divisione della proprietà comune di immobiliProprietà - Cosa succede quando le parti che hanno in comproprietà un immobile decidono di attribuire a ciascuna di esse il titolo esclusivo di una porzione di fabbricato. |
Il metro quadro come parametro per misurare la consistenza catastaleCatasto - La Riforma del Catasto inizia a muovere i primi passi. Dal 9 novembre 2015 ecco due nuovi parametri nella visura: superficie complessiva e superficie catastale. |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||