Acquisto appartamento certificazioni impianti

Salve a tutti,
io e la mia compagna ci stiamo muovendo verso l'acquisto del nostro primo appartamento.
Ne abbiamo già visto uno e abbiamo anche concordato il prezzo, il venditore mi ha fatto una premessa però, essendo l'appartamento molto vecchio si parla di anni 70 "anno dove è stata costruita più o meno la città" lui l'ha ricomprata cosi come era nel 1998, ha fatto qualche lavoretto tra cui l'impianto elettrico, avendolo fatto con un amico elettricista non gli è stata data nessuna certificazione.
Io personalmente non ho problemi nel comprare questa casa anche con l'impianto non certificato, lo rifarei comunque in un futuro, ma la mia domanda è questa:
Cosa comporta un acquisto del genere in termini di legge?
Ho visto che il notaio ha chiesto queste certificazioni.
Io preventivamente sto facendo una pre-perizia a mie spese in modo da trovare tutti i punti da sistemare.