Acq. 1a casa in costruz. iva agev. 4%-accert.ag.entrate
Sono nel panico, l'Ag. Entrate vuole l'IVA al 10% sulla mia prima casa !!!
Con atto del 22/12/2003 ho acquistato la mia prima casa in corso di costruzione, accatastata per il rogito con il codice "F3" come lo stato di avanzamento chiedeva (fabbr. in corso di costruzione). Al momento dell'acquisto l'abitazione era al grezzo con tetto finito, senza intonaci e io non possedevo fabbricati nel teritorio italiano. Sono state fornite all'"INQUISITORE" le perizie del geometra sullo stato del fabbricato al momento del rogito, le fatture delle ditte subappaltate dal costruttore che hanno posato la copertura e le foto mie pre-rogito, ma il funzionario dell'Agenzia si rifiuta di prenderle in considerazione definendo i documenti ATTI TRA PRIVATI privi di credibilità ! Ci impone di dimostrare con "atto pubblico" che il fabbricato aveva il tetto, altrimenti considererà il bene area fabbricabile e mi recupererà l'IVA dal 4 al 10%. Il comune non produce nessun documento pubblico e io mi trovo in un circolo vizioso con un funzionario VESSATORIO che vuole la mia morte. Che posso fare ?
Con atto del 22/12/2003 ho acquistato la mia prima casa in corso di costruzione, accatastata per il rogito con il codice "F3" come lo stato di avanzamento chiedeva (fabbr. in corso di costruzione). Al momento dell'acquisto l'abitazione era al grezzo con tetto finito, senza intonaci e io non possedevo fabbricati nel teritorio italiano. Sono state fornite all'"INQUISITORE" le perizie del geometra sullo stato del fabbricato al momento del rogito, le fatture delle ditte subappaltate dal costruttore che hanno posato la copertura e le foto mie pre-rogito, ma il funzionario dell'Agenzia si rifiuta di prenderle in considerazione definendo i documenti ATTI TRA PRIVATI privi di credibilità ! Ci impone di dimostrare con "atto pubblico" che il fabbricato aveva il tetto, altrimenti considererà il bene area fabbricabile e mi recupererà l'IVA dal 4 al 10%. Il comune non produce nessun documento pubblico e io mi trovo in un circolo vizioso con un funzionario VESSATORIO che vuole la mia morte. Che posso fare ?
Nel 2003 era ancora in vigore l'obbligo (ora eliminato) di adibire a propria abitazione la "prima casa" entro 18 mesi dall'acquisto e accatastamento.
Hai rispettato questa disposizione?
Nel caso tu fossi in regola anche con questo adempimento, sarà opportuno farti assistere da un avvocato esperto nella materia per far valere il tuo diritto all'agevolazione dell'IVA al 4%.
Nel 2003 era ancora in vigore l'obbligo (ora eliminato) di adibire a propria abitazione la "prima casa" entro 18 mesi dall'acquisto e accatastamento.
Hai rispettato questa disposizione?
Nel caso tu fossi in regola anche con questo adempimento, sarà opportuno farti assistere da un avvocato esperto nella materia per far valere il tuo diritto all'agevolazione dell'IVA al 4%.
VISTO CHE LA RESIDENZA E' STATA PORTATA IL 10/12/2004, QUINDI NEMMENO UN ANNO DOPO IL ROGITO DI ACQUISTO, DALLA TUA RISPOSTA MI SEMBRA DI CAPIRE CHE IL FUNZIONARIO DELL'AGENZIA MI CONTESTA QUALCOSA DI ASTRATTO, PRIVO DI FONDAMENTO.
O SBAGLIO ?- Se non vi sono altri elementi dei quali non hai parlato, la situazione è quella che abbiamo individuato.
L'Agenzia non dovrebbe avere le basi su cui fondare le proprie richieste.
Comincia con il classico ricorso, evidenziandolo con gli opportuni riferimenti, nel caso non trovassi soddisfazione potrai proporre giudizio davanti al giudice.
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