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2020-07-01 11:02:15

Villino prefabbricato: sarà solo un sogno?


È da tempo che ho un sogno.
Una casa piccola, max 140 mq ma intorno del giardino e nessuno che rompe.
Ma costruire una casetta singola anche prefabbricata con 300.000 euro è irrealizzabile?
Non so da che parte inziare...
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 24 Giugno 2020, alle ore 11:03 - ultima modifica: Mercoledì 24 Giugno 2020, all or 11:15
    Ciao,
    sarebbe un bel sogno x tutti noi, ma...nel tuo caso potresti anche aggirarti sui 200,000 euro, accessori esclusi.

    Le Aziende specializzate sul mercato sono tante si tratta di trovare il compromesso personale, fermo restando tutti i benefit fiscali x una nuova costruzione a basso impatto energetico. Sarebbe un plus valore da non trascurare.

    Calcoliamo di trovare un contesto in un territorio soddisfacente come mare, monti, collina, pianura.
    A dire il vero il vantaggio sta nei tempi rapidi di realizzazione: mediamente 3-4 mesi poi la tempistica dipende anche dalla tipologia del progetto ovviamente in condivisione con il committente.

    Altro fattore basilare, il chiaro budget di investimento, senza rischiare costi o utilizzo di materiali diversi da quanto programmato.

    Si può pensare anche ad un preventivo di realizzazione prefabbricata parziale (calcolando di completare poi con una impresa consolidata di fiducia).

    Cmq sempre x quanto io abbia sentito dire in giro per realizzare una casa prefabbricata ci vuole almeno al grezzo si deve partire da un minimo di 400-900 euro mq.

    Se poi calcoliamo al semifinito intorno ai 1000-1300 euro mq.

    Se parliamo di chiavi in mano almeno 1200-1500. euro al mq, calcolando Inoltre:

    Il vantaggio sta nel costruire conmateriali di alto valore Bioedilizio
    Grande Risparmio Energetico

  • steveone
    Steveone Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 24 Giugno 2020, alle ore 13:45
    200.000 senza terreno? il problema e' anche trovare un terreno che non costi tantissimo...

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 24 Giugno 2020, alle ore 17:17
    Buongiorno Steve, stiamo parlando di bioedilizia?

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Steveone
    Mercoledì 24 Giugno 2020, alle ore 19:50
    200.000 senza terreno? il problema e' anche trovare un terreno che non costi tantissimo...
    Certo senza terreno, ma con pochino di fortuna potresti trovare quello che cerchi

  • steveone
    Steveone Ricerca discussioni per utente Nabor
    Giovedì 25 Giugno 2020, alle ore 20:45
    Buongiorno Steve, stiamo parlando di bioedilizia?
    Mah...sinceramente il termine non lo conosco bene...comunque valuto qualsiasi cosa, cerco comunque la soluzione più confortevole e sicura possibile.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 26 Giugno 2020, alle ore 19:01
    Il termine coinvolge molti profili, tra i quali la scelta di materiali poco usuali, ultimamente, vedi legno e paglia.

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Nabor
    Venerdì 26 Giugno 2020, alle ore 19:21
    Il termine coinvolge molti profili, tra i quali la scelta di materiali poco usuali, ultimamente, vedi legno e paglia.
    Ma!
    a dire il vero sento molto parlare di pannelli in legno massiccio-legno lamellare incrociato niente male con sistemi brevettati.
    Vedi xlam o altre aziende garantendo anche una struttura antisismica.:-))

  • bubuzzo
    Bubuzzo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Luglio 2020, alle ore 11:02
    Da vaghi ricordi un mio amico architetto mi parlava di questi prefabbricati di una certa azienda spagnola, certo non la solita casa prefabbricata, ma addirittura con anche la possibilità di averla già arredata in un certo stile (urban) l'azienda, o meglio il sito è:
    https://a-cero.com/mies_portfolio/basic-b1-house/


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