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2020-05-01 17:26:00

Vespaio areato ma con acqua


France224
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28 Aprile 2020 ore 12:43 6
Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per i vostri suggerimenti al mio problema.
Nella casa dove abito, provincia di Milano, è presente un vespaio areato, sotto il piano interrato a circa 3 metri di profondità che, quando piove, dopo qualche ora inizia a riempirsi di acqua.
Non riesco a capire se l'acqua si formi per crescita della falda oppure per una crepa nei muri delle fondamenta (tutto intorno c'è il giardino).
Non so quale soluzione adottare per risolvere il problema.
Avevo pensato di forare in più punti il magrone al fondo del vespaio per canalizzare l'acqua verso il terreno ma se è un problema di falda temo di aggravare soltanto la situazione.
Ho dunque pensato di riempire il vespaio con calcestruzzo o altro materiale ma temo di fare solo dei danni irreversibili.
Qualcuno può suggerirmi delle soluzioni?
Ringrazio anticipatamente.
Francesco
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 28 Aprile 2020, alle ore 18:01
    Buongiorno Francesco. Il problema che prospetta non è di pronta soluzione, cosa sa dell'immobile e della sua storia progettuale ed esecutiva?

  • france224
    France224 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 28 Aprile 2020, alle ore 22:07
    Buonasera Nabor. Grazie innanzitutto per il tuo riscontro. Le uniche cose che conosco dell'immobile è che è stato costruito nel 2010/2011 ed ha sin da subito presentato il problema. Ci sono altre case vicino molto simili costruite dalla stessa impresa e nello stesso periodo che invece non lo presentano (conosco i proprietari e mi sono informato). Purtroppo non ho altre notizie da fornire sulla storia progettuale e costruttiva della costruzione. Ci sono informazioni utili che potrei ricercare?
    Grazie in anticipo.
    Francesco

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Aprile 2020, alle ore 13:10
    Io cercherei d'esaminare il fascicolo edilizio (depositato presso il Comune competente), con gli allegati progettuali.

  • france224
    France224 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Giovedì 30 Aprile 2020, alle ore 14:43
    Io cercherei d'esaminare il fascicolo edilizio (depositato presso il Comune competente), con gli allegati progettuali.
    Ti ringrazio per il consiglio. Provvederò. Sulla base della tua esperienza, c'è qualche dato o elaborato in particolare che potrebbe essere utile reperire?

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Aprile 2020, alle ore 17:47
    Premesso che potrebbe ancora vigere la garanzia decennale (art. 1669 c.c. e d Lgs. 122/2005) sull'intero immobile, verificherei gli allegati alla richiesta d'agibilità.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 1 Maggio 2020, alle ore 17:26
    Buon pomeriggio France. Potrei consigliarLe un tecnico competente, Ctu del Tribunale di Milano.

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