Igloo o fondaline
Buonasera a tutti,
Abbiamo acquistato la casetta ed è arrivato il momento di pensare alla ristrutturazione.
Parlando con il muratore è sorto il problema dell'umidità di risalita.
La casa si trova in un punto molto umido ed è interessata da l'acqua che filtra dalla strada sovrastante.
È stato già precedentemente impiegato un pavimento esterno che gira intorno il perimetro della casa in modo tale di facilitare il deflusso dell'acqua e, lungo le pareti esterne, è stato applicato un rivestimento con delle placche di pietra.
Questo rimedio potrebbe anche nascondere ma non risolvere gli eventuali problemi creati dall'umidità.
All'interno dell'abitazione in alcune pareti sono presenti tracce di intonaco sfaldato e piccoli segni di umidità. Il muratore ha proposto due soluzioni: il primo intervento consisterebbe nello smantellamento del pavimento per installare gli igloo per creare un vespaio.
Il secondo prevederebbe invece l'utilizzo della fondaline (membrana bugnata) applicata sul pavimento.
Premetto che volevamo sostituire il pavimento mettendo però le nuove ceramiche sopra le mattonelle esistenti.
Per questo motivo preferirei la soluzione della membrana bugnata per evitare lo smantellamento del pavimento.
Tra l'altro la membrana bugnata verrebbe anche fatta risalire lungo la superficie delle pareti fino ad un'altezza di circa un metro.
Verrebbero poi applicati dei pannelli per l'isolamento termico fissati sopra la fondaline.
Un altro accorgimento proposto è quello di rivestire un intercapedine presente lungo il perimetro della casa con una guaina su cui collocarci dei tubi per la fuoriuscita delle acque raccolte.
Può bastare la membrana bugnata per migliorare l'isolamento termico o è necessario creare un vespaio areato con gli igloo?
Quali costi potrebbero avere questo tipo di interventi?
Le eventuali spese sostenute possono essere portate in detrazione?
Grazie per la pazienza e per le preziose risposte.
Saluti, Maurizio
Abbiamo acquistato la casetta ed è arrivato il momento di pensare alla ristrutturazione.
Parlando con il muratore è sorto il problema dell'umidità di risalita.
La casa si trova in un punto molto umido ed è interessata da l'acqua che filtra dalla strada sovrastante.
È stato già precedentemente impiegato un pavimento esterno che gira intorno il perimetro della casa in modo tale di facilitare il deflusso dell'acqua e, lungo le pareti esterne, è stato applicato un rivestimento con delle placche di pietra.
Questo rimedio potrebbe anche nascondere ma non risolvere gli eventuali problemi creati dall'umidità.
All'interno dell'abitazione in alcune pareti sono presenti tracce di intonaco sfaldato e piccoli segni di umidità. Il muratore ha proposto due soluzioni: il primo intervento consisterebbe nello smantellamento del pavimento per installare gli igloo per creare un vespaio.
Il secondo prevederebbe invece l'utilizzo della fondaline (membrana bugnata) applicata sul pavimento.
Premetto che volevamo sostituire il pavimento mettendo però le nuove ceramiche sopra le mattonelle esistenti.
Per questo motivo preferirei la soluzione della membrana bugnata per evitare lo smantellamento del pavimento.
Tra l'altro la membrana bugnata verrebbe anche fatta risalire lungo la superficie delle pareti fino ad un'altezza di circa un metro.
Verrebbero poi applicati dei pannelli per l'isolamento termico fissati sopra la fondaline.
Un altro accorgimento proposto è quello di rivestire un intercapedine presente lungo il perimetro della casa con una guaina su cui collocarci dei tubi per la fuoriuscita delle acque raccolte.
Può bastare la membrana bugnata per migliorare l'isolamento termico o è necessario creare un vespaio areato con gli igloo?
Quali costi potrebbero avere questo tipo di interventi?
Le eventuali spese sostenute possono essere portate in detrazione?
Grazie per la pazienza e per le preziose risposte.
Saluti, Maurizio
Ciao Maurizio,
alle riflessioni su quale tipologia sia più giusta da adottare credo, io penso da curioso e non da esperto in materia, sia anche giusto pensare in quale contesto o meglio tipologia di territorio sia collocata la tua casa.
In quanto alla guaina sottopavimento bugnata ne ho sentito parlare bene, tanto che, mi sembra di aver capito che la parte che continua in verticale, o meglio sulle pareti, (mi sembra di rammentare che si parlava di rivestire almeno fino ad una altezza di 160 cm da terra).
Ora dico, forse si trattava di una situazione dei luoghi in un contesto diverso dal tuo, come lo stesso per l'umidità.
Di certo so che si trattava di una abitazione al piano terra di un palazzo storico in centro città.
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