Vespaio - 22190
Ciao a tutti!
sono nuovo del sito, volevo chiedere un consiglio:
ho visto una casa molto bella da acquistare, l'unico difetto che abbiamo notato alla visita con un muratore è che la casa non ha il vespaio ma hanno messo uno strato di ghiaione. La casa è disabitata da tre anni (i proprietari si sono trasferiti all'estero, così dicono...) e in questo tempo senza riscaldamento ovviamente si è formata dell'umidità sui muri perimetrali del piano terra (qualche macchia), mentre il pavimento non la presenta. Quello che vorrei sapere è se una volta rinfrescata e abitata (e quindi con il riscaldamento accesso durante l'inverno) avrò questi problemi di macchie (o cose peggiori) oppure no. Prima quella stanza veniva addirittura utilizzata come camera da letto, garantiscono che il problema umidità non si è mai verificato.
Voi cosa consigliate? E' un qualcosa su cui "sorvolare" se il prezzo è buono o fra qualche anno mi troverò in un disastro?
grazie a tutte le persone che mi risponderanno
Claudio
sono nuovo del sito, volevo chiedere un consiglio:
ho visto una casa molto bella da acquistare, l'unico difetto che abbiamo notato alla visita con un muratore è che la casa non ha il vespaio ma hanno messo uno strato di ghiaione. La casa è disabitata da tre anni (i proprietari si sono trasferiti all'estero, così dicono...) e in questo tempo senza riscaldamento ovviamente si è formata dell'umidità sui muri perimetrali del piano terra (qualche macchia), mentre il pavimento non la presenta. Quello che vorrei sapere è se una volta rinfrescata e abitata (e quindi con il riscaldamento accesso durante l'inverno) avrò questi problemi di macchie (o cose peggiori) oppure no. Prima quella stanza veniva addirittura utilizzata come camera da letto, garantiscono che il problema umidità non si è mai verificato.
Voi cosa consigliate? E' un qualcosa su cui "sorvolare" se il prezzo è buono o fra qualche anno mi troverò in un disastro?
grazie a tutte le persone che mi risponderanno
Claudio
Si deve controllare se è umidità per risalita capillare o se umidità ambientale.
Parli di macchie, a che altezza e di che colore?
L'umidità per risalita capillare parte dal basso e forma come una linea netta di demarcazione fra parete interessata alla risalita e quella no.
Solitamente provoca il distacco della pittura e un'infiorescenza biancastra.
Questo è un tipico caso in cui attraverso qualche foto si potrebbe individuare la tipologia di umidità.
Da quello che mi ricordo le macchie partivano più o meno dallo zoccoletto in basso e tendevano a salire, erano più macchie su un unico muro perimetrale. effettivamente c'erano le classiche bolle d'aria nella pittura, a breve si sarebbe staccata. ora sto valutando se ritornare a vedere l'immobile e nel caso vedrò di fare qualche foto. ma se fossero macchie di questo genere tendono a dare problemi grossi a lungo termine oppure solo qualche scocciatura tipo imbiancare?
grazie per la risposta
claudio
In genere se l'altezza è entro 1 metro non è segno di grossi problemi. l'ideale sarebbe fare un intonaco deumidificante togliendo quello attuale.
considera che a conti fatti non è una grossa scocciatura (casomani fallo prima di entrare).
se il prezzo è molto buono e per di più a causa di questo riesci ad ottenere anche uno sconto non sarebbe certo quel problema a frenarti.- Da quello che mi ricordo le macchie partivano più o meno dallo zoccoletto in basso e tendevano a salire, erano più macchie su un unico muro perimetrale. effettivamente c'erano le classiche bolle d'aria nella pittura, a breve si sarebbe staccata. ora sto valutando se ritornare a vedere l'immobile e nel caso vedrò di fare qualche foto. ma se fossero macchie di questo genere tendono a dare problemi grossi a lungo termine oppure solo qualche scocciatura tipo imbiancare?
Se è umidità da risalita, con una semplice imbiancatura, non risolvi niente ed è veramente difficile debellarla.
Se qualcuno si è inventato dei costosissimi metodi chimici per tentare di eliminarla qualche ragione ci deve essere.
Ho detto tentare perché non viene mai garantita la riuscita al 100%.
Molto però dipende dalla gravità della situazione.
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