Umidità risalita garage
Salve a tutti,
il nostro garage condominiale (ma anche tutti gli altri del condominio) presenta umidità di risalita sui muri, per un'altezza 30-40 cm.
Non so se c'è anche umidità di risalita sul pavimento, forse sì.
Considerando che il problema è sistemico di tutti i garage del condominio, oltre a rifare il vespaio cosa si potrebbe fare? Perché temo che rifacendo soltanto il vespaio non si risolva il problema sui muri.
Si tratta di un piano seminterrato.
Chiedo perché stiamo pensando eventualmente di cambiare la destinazione d'uso ad appartamento (ne ha tutti i requisiti).
Grazie
il nostro garage condominiale (ma anche tutti gli altri del condominio) presenta umidità di risalita sui muri, per un'altezza 30-40 cm.
Non so se c'è anche umidità di risalita sul pavimento, forse sì.
Considerando che il problema è sistemico di tutti i garage del condominio, oltre a rifare il vespaio cosa si potrebbe fare? Perché temo che rifacendo soltanto il vespaio non si risolva il problema sui muri.
Si tratta di un piano seminterrato.
Chiedo perché stiamo pensando eventualmente di cambiare la destinazione d'uso ad appartamento (ne ha tutti i requisiti).
Grazie
Modificato il 30 Novembre 2023 ore 21:46
Jovis Ricerca discussioni per utenteVenerdì 1 Dicembre 2023, alle ore 18:37 - ultima modifica: Venerdì 1 Dicembre 2023, all or 18:39Bah! così come prima soluzione io penserei a fare uno scavo, intendo uno scannafosso perimetrale spazio permettendo, oppure creare una ventilazione nel vespaio realizzando dei fori nelle pareti perimetrali.
- Jovis Ricerca discussioni per utente SosypSabato 2 Dicembre 2023, alle ore 14:55 - ultima modifica: Sabato 2 Dicembre 2023, all or 15:00
Ah! col cambio di destinazione d'uso si deve verificare sia il rapporto aeroilluminante degli ambienti e l'altezza minima di mt 2,50 -2,70, che può variare secondo il Piano Regolatore Edilizio del Comune di appartenenza.“Lo scannafosso purtroppo non si può fare in quanto i muri laterali sono in comune con altri due garage. Sono tanti garage uno attaccato all'altro.”
Peccato, ma se il vespaio non dovesse bastare, chissà creare un'intercapedine come controparete con materiali specifici tipo: sughero, lana di roccia, o altri materiali di sintesi.Oppure "sempre con verifica di un tecnico" valutare di fare un insuflaggio all'interno delle pareti. - I requisiti per il cambio di destinazione d'uso ci sono tutti, sono già stati verificati e non saremmo i primi a farlo: già altri due garage adiacenti al nostro l'hanno fatto. Non so però come e se hanno risolto il problema dell'umidità di risalita, temo che se la siano semplicemente tenuta.In effetti io avevo pensato proprio all'insufflaggio. La controparete in sughero o altri materiali francamente, da profana, mi sembra un palliativo... Spero che l'insufflaggio possa essere risolutivo, e non solo un palliativo momentaneo anche quello.
- Jovis Ricerca discussioni per utenteLunedì 4 Dicembre 2023, alle ore 13:27 - ultima modifica: Lunedì 4 Dicembre 2023, all or 13:29Penso che valga la pena sopratutto per il percorso progettuale che intendete realizzare
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