Umidità da risalita - 38482

Ciao, ma le macchie di umidità sono presenti solo su questi due pilastri o anche sulla parete che collega i due e che è quindi adiacente all'appartamento affianco...

e poi al di sotto del piano terra non c'è niente esiste un piano cantinato??

ciao a presto

Le macchi di umido sono presenti soltanto su questi 2 pilastri che sono posti uno vicino all'altro (1mt) sul lato confinante con la casa. accanto che non presenta alcun problema.
Anche se fa poco riferimento visto che non è nuova come la mia ma ha 20 anni.

Allego una foto per far capire meglio indicando con le freccie dove si sviluppa l'umidità come dalla prima foto.

Ciao, allora il tuo disegno è stato molto chiarificatore...possiamo dire che trattandosi di pilastri, si tratta di umidità di risalita che proviene dal sottosuolo, trovandoti tu appunto a piano terra.

Ti chiederai del perché questa umidità non si manifesta nè sulla tua parete, nè sulla parete dell'appartamento affianco, la risposta è semplice "c'è l'intercapedine" che ha proprio questa funzione ovvero di isolare le pareti.

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ciao, allora il tuo disegno è stato molto chiarificatore...possiamo dire che trattandosi di pilastri, si tratta di umidità di risalita che proviene dal sottosuolo, trovandoti tu appunto a piano terra.

Ti chiederai del perché questa umidità non si manifesta nè sulla tua parete, nè sulla parete dell'appartamento affianco, la risposta è semplice "c'è l'intercapedine" che ha proprio questa funzione ovvero di isolare le pareti.

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Il geometra del costruttore mi consiglia di fare dei "fori" (ovviamente non sull'interno degli appartamenti) per areare l'intercapedine in quanto mi parla di "vuoto" sotto la casa e di "guaina" sicuramente ben messa.

Non mi fido ovviamente visto che se fosse stato un bravo geometra avrebbe evitato un problema del genere su una casa di 1 anno di età.

E poi..........possibile soluzione?

Ciao, allora bucare un pilastro è una cosa impossibile, almeno tecnicamente parlando, purtroppo il tuo problema tenderà a ripetersi sempre perdonami il paragone ma il pilastro che lamenta questi problemi potrebbe essere assimilato ad una spugna immersa per una parte in acqua, ovviamente secondo il criterio della risalita capillare l'acqua salirà fino a raggiungere la parte di spugna non immersa questo è il caso del tuo pilastro

questo problema non si può eliminare perché è all'origine, ma sicuramente di può limitare utilizzando una sorta di rivestimento coibentante da mettere alla base del pilastro come una sorta di battiscopa ma un pò più alto in questo modo limiterai leggermente la cosa...

il mio consiglio è quello di collocare un elemento d'arredo che sia un divano, una poltrona, o un tavolino cosi da mascherare la cosa..

ciao a presto

Mascherare sinceramente non credo sia una soluzione risolutiva...
Le soluzioni esistono, purtroppo il problema in questo caso non sarà mai risolvibile al 100%,
ma andando a farci un bell'intonaco deumidificante si possono avere degli ottimi risultati durevoli anche per 25/30 anni! di questi lavori io ne faccio spesso su Venezia e credetemi che qui di umidità ce n'è quanta ne volete!
La soluzione che io potrei consigliarti è un prodotto della volteco, è un'intonaco deumidificante o una resina da iniettare, l'azienda è anche molto seria perché ha anche dei tecnici specializzati che fanno dei sopralluoghi gratuiti, se ti può interessare ti giro anche la scheda tecnica del prodotto:
http://www.volteco.it/it/malte-risanamento-anticondensa-idrofobizzanti-barriere-umidita.asp?prod=calibro-nhl
http://www.volteco.it/it/malte-risanamento-anticondensa-idrofobizzanti-barriere-umidita.asp?prod=triplezero

Spero di esserti stato d'AIUTO!

I fori volevano farli "trasversalmente" nell'intercapedine....per intendersi nel piccolo spazio tra gli appartamenti.

Ma aereare serve?

Perché secondo me non serve a niente....

La soluzione di andrea biscaro mi sembra ottima , la scelta di mascherare, era un consiglio visto che non sarà mai un problema risolvibile al 100 %.

credimi bucare un pilastro è la cosa peggiore che tu possa fare...probabilmente questo geometra ha sempre ragionato con progetti su modellino e mai nella realtà...

perdonami la schiettezza ma uno che ti dice di bucare un pilastro a mio avviso è incompetente.....

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la soluzione di andrea biscaro mi sembra ottima , la scelta di mascherare, era un consiglio visto che non sarà mai un problema risolvibile al 100 %.

credimi bucare un pilastro è la cosa peggiore che tu possa fare...probabilmente questo geometra ha sempre ragionato con progetti su modellino e mai nella realtà...

perdonami la schiettezza ma uno che ti dice di bucare un pilastro a mio avviso è incompetente.....

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Per intendersi voleva forare trasversalmente l'intercapedine per arearla......ma non mi pare una soluzione..

Infatti non lo è....