Tettoia e abusi
Salve,
Chiedo lumi a proposito del discorso "tettoia".
Come noto, la realizzazione di un pergolato scoperto non necessita di permesso di costruire poiché privo di chiusure nelle parti laterali e anche superiore; che cosa succede, invece, se pur rimanendo aperto sui tre lati, il pergolato viene coperto superiormente con il perlinato?
In questo caso creerebbe nuovo volume e necessiterebbe perciò di regolare concessione edilizio (costituendo in caso contrario abuso edilizio), o comporterebbe semplice sanzione amministrativa?
Perché discutendo con alcuni tecnici questi ultimi sostenevano per l'appunto che anche se non autorizzata, la copertura in perlinato di un pergolato aperto su tre lati non crea nuova volumetria e non comporta abuso, tuttavia la sentenza n. 1082/2014 della Corte d'appello di Palermo sembrerebbe dire il contrario, o no?
Tettoia abusiva
Sentenze della giurisprudenza
Che cosa ne pensate?
Chiedo lumi a proposito del discorso "tettoia".
Come noto, la realizzazione di un pergolato scoperto non necessita di permesso di costruire poiché privo di chiusure nelle parti laterali e anche superiore; che cosa succede, invece, se pur rimanendo aperto sui tre lati, il pergolato viene coperto superiormente con il perlinato?
In questo caso creerebbe nuovo volume e necessiterebbe perciò di regolare concessione edilizio (costituendo in caso contrario abuso edilizio), o comporterebbe semplice sanzione amministrativa?
Perché discutendo con alcuni tecnici questi ultimi sostenevano per l'appunto che anche se non autorizzata, la copertura in perlinato di un pergolato aperto su tre lati non crea nuova volumetria e non comporta abuso, tuttavia la sentenza n. 1082/2014 della Corte d'appello di Palermo sembrerebbe dire il contrario, o no?
Tettoia abusiva
Sentenze della giurisprudenza
Che cosa ne pensate?
Però non mi torna il discorso del volume... Come fa a creare nuova volumetria se resta aperto su tre lati?“In generale così facendo il pergolato diventa tettoia e in molti comuni e na tettoia fa volume e superficie utile, e necessità di scia. Molti regolamenti edilizi però non ammettono la costruzione di tettoie in lastrici solari e simili.”
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti, scrivo il mio primo post per chiedere un consiglio.Vorrei fare una copertura che sia sia funzionale e esteticamente presentabile di una gettata di calcestruzzo... |
giorgio1990 19 Marzo 2024 ore 16:21 4
 |
Buongiorno,mi ritrovo a dover sistemare questa tettoia in legno che come potete notare ha una scarsa pendenza ed è stata coperta con dei rotoli di guaina ardesiata... |
cippino 13 Febbraio 2024 ore 13:17 1
 |
Salve a tutti, sto acquistando un appartamento al primo piano con un garage al piano terra collegato internamente all abitazione. All interno del garage è presente una... |
umberto morelli 22 Novembre 2023 ore 11:10 1
 |
Salve avrei una domanda tecnica da fare.Dovrei montare una tettoia addossata a parete 4x3 su un terrazzo. Non potendo bucare la soletta l'idea era di zavorrare le due gambe (oltre... |
marco addario 31 Luglio 2023 ore 10:57 5
 |
Buongiorno sono un privato e vorrei costruire una tettoia appoggiata alla parete della mia villa, dove manca la pavimentazione perchè è nudo terreno. Posso costruire... |
concetto siracusa 28 Giugno 2023 ore 13:35 2
|
Notizie che trattano Tettoia e abusi che potrebbero interessarti
|
Quando la tettoia è una pertinenza secondo il Consiglio di StatoLeggi e Normative Tecniche - Il Consiglio di Stato si pronuncia, con recente sentenza, affermando i casi in cui una tettoia può essere considerata come una pertinenza o un nuova costruzione |
Abuso edilizio: secondo la Cassazione è responsabile anche il progettistaLeggi e Normative Tecniche - In caso di abuso edilizio per l'opera realizzata senza permesso di costruire è responsabile anche il progettista dei lavori. È quanto affermato dalla Cassazione |
Abuso edilizio e ordine di demolizioneLeggi e Normative Tecniche - In tema di abuso edilizio, al fine di emettere un ordine di demolizione di un immobile, occorre una visione complessiva del pregiudizio arrecato dall'intervento |
Tettoia senza permesso di costruire: una sentenza del TAR fa chiarezzaLeggi e Normative Tecniche - La realizzazione di una tettoia può essere ricompresa tra gli interventi di manutenzione straordinaria ed essere quindi eseguita senza permesso di costruire? |
L'istallazione di una canna fumaria è un abuso edilizio oppure no?Leggi e Normative Tecniche - Secondo il parere del giudice amministrativo l'installazione di una canna fumaria può essere ricompresa nell'ambito dell'attività di edilizia libera oppure no? |
Quando una tettoia è abusiva e quali sono le conseguenzeLeggi e Normative Tecniche - La tettoia costruita in aderenza a un edificio necessita del permesso di costruire e senza di esso dev'essere considerata abusiva. Cosa fare per sanare l'abuso? |
Niente demolizione per la tettoia abusiva se trasformata in pergolato fotovoltaicoDetrazioni e agevolazioni fiscali - Il Consiglio di Stato ribadisce quanto già affermato dal TAR della Lombardia: la tettoia abusiva non va demolita se viene trasformata in pergolato fotovoltaico. |
Come sapere se un immobile ha un abuso edilizioLeggi e Normative Tecniche - Come poter verificare se un immobile presenta degli abusi edilizi: confronto con la planimetria della casa, controllo dei progetti e certificato di stato legittimità |
Superbonus 110%: abusi edilizi e possibili sanzioni penali!Detrazioni e agevolazioni fiscali - L'abuso edilizio ha da sempre rappresentato un ostacolo per chi volesse fruire di una qualsiasi detrazione fiscale. Vale lo stesso anche per il Superbonus 110%? |
