Terrazzo piastrellato

Salve,
sono nuovo di questo forum essendomi iscritto questa mattina.
Posto il mio quesito nella speranza di ricevere buoni consigli.
Sto acquistando un appartamento che ha al posto del tetto una terrazza piastrellata al momento della costruzione, circa 50 anni fa.
Ora all'interno di una stanza si è creata una macchia di umido in direzione di uno degli scoli dell'acqua.
In precedenza il vecchio propietario ha eseguto dei rattoppi con la carta catramata in due punte del terrazzo.
Considerando che molte delle piastrelle che compongono il terrazzzo sono sbeccate e dovendo eliminare la causa della macchia di umido, mi chiedo se non sia possibile dopo averla bene pulita da polvere ed erbacce, trattare tutta la superfice con una malta cementizia in modo da livellare, lasciare le pendenze attuali e riempire fra le varie piastrelle dove si sono sbeccate.
Quindi dopo asciugatura di un paio di giorni procedere ad impermeabilizzare la terrazza con due mani di resina (in particolare ho visto che esiste quella dove si incamera la lana di vetro oppure quella dove si usa la retina).
Chiedo, che tipo di malta dovrei usare?
Dove acquistare sia la malta che la resina?
Considerando che mi hanno fatto un preventivo di circa 10000 euro per 50 mq. e lo ritengo abbastanza alto, mi conviene cimentarmi in questo lavoro.
Grazie
Giampiero