Suddivisione dei costi riparazione terrazza condominiale

Buonasera,
vivo in una abitazione composta da due appartenenti, uno inferiore e uno superiore.
L'abitazione superiore è in parte costituito da due terrazze che coprono in parte l'appartamento sottostante.
Si tratta di un terrazzo non sporgente che copre integralmente i vani sottostanti e uno che sporge in parte.
Tra i due vi sono una scala e una tettoia che non assume alcuna utilità.
I proletari dell'appartamento sottostante si lamentano per delle infiltrazioni di acqua piovana da diversi anni.
Per problemi dovuti al proprietario dell'appartamento sottostante non si è mai raggiunto un accordo e non sono mai stati fatti i lavori necessari.
Si sta trovando ora un accordo ma ci chiedono i costi per i danni al piano inferiore.
Leggendo in rete non trovo tale richiesta ammissibile ma, piuttosto o che i costi debbano essere ripartiti in misura di 1/3 per il proprietario del terrazzo e 2/3 per chi abita sotto, anche per i danni inferiori, oppure di costi al 50%,pavimentazione esclusivamente dal proprietario del terrazzo e del pagamento dei costi dei danni esclusivamente da parte del proprietario dell'appartamento sottostante.
Le infiltrazioni sono dovute ad acqua piovana e non a negligenza o mancata manutenzione ordinaria.
Solo il canale non è stato sostituito, seppur danneggiato, perché anche in questo caso non c'è stato accordo col proprietario dell'appartamento sottostante.
Vista tale situazione quale è la corretta legislazione a riguardo?
Dovremmo pagare effettivamente i danni al soffitto del piano inferiore?
Grazie!