Termosifoni freddi - 30603
Buongiorno,
sono diventato proprietario di un appartamento in un condominio (degli anni '70) che, da anni, ha un problema nell'impianto di riscaldamento. In pratica, due appartamenti al terzo e quarto (ultimo) piano hanno i termosifoni di una stessa colonna non funzionanti. Dopo svariati interventi di pulizia tubi, il problema si ripresenta tutti gli anni. Da una apertura nel muro al terzo piano si avverte che la conduttura è calda fino ad un certo punto.
Il nuovo tecnico ci ha presentato 3 possibili soluzioni:
1) cambiare la tratta di tubazione dal 3° al 4° piano (non garantisce che funzioni);
2) cambiare l'intera colonna (da garanzia del funzionamento, ma deve rompere in 5 appartamenti);
3) sostituire le pompe (anche in questo caso garantisce, ma pare che le pompe non siano molto economiche).
Voi cosa ne pensate? Grazie
sono diventato proprietario di un appartamento in un condominio (degli anni '70) che, da anni, ha un problema nell'impianto di riscaldamento. In pratica, due appartamenti al terzo e quarto (ultimo) piano hanno i termosifoni di una stessa colonna non funzionanti. Dopo svariati interventi di pulizia tubi, il problema si ripresenta tutti gli anni. Da una apertura nel muro al terzo piano si avverte che la conduttura è calda fino ad un certo punto.
Il nuovo tecnico ci ha presentato 3 possibili soluzioni:
1) cambiare la tratta di tubazione dal 3° al 4° piano (non garantisce che funzioni);
2) cambiare l'intera colonna (da garanzia del funzionamento, ma deve rompere in 5 appartamenti);
3) sostituire le pompe (anche in questo caso garantisce, ma pare che le pompe non siano molto economiche).
Voi cosa ne pensate? Grazie
Va controllato bene l'impianto ,bisogna sapere se è a caduta o a circolazione forzata,se possibile intercettare la colonna in questione nella mandata e nel ritorno e appurare che sia pulita bene,montare un circolatore con una prevalenza maggiore anche questo solo sula colonna in questione ma va vista la centrale com'è stata realizzata e se c'è la possibilita di poterlo fare,in piu devi controllare che la colonna abbia gli spurghi aria se si crea una bolla essa impedisce la circolazione ,cercare il punto piu alto dell'impianto e montare le apposite valvole
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