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2015-09-09 21:48:00

Termosifoni e fan coils


Gianfi41
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05 Settembre 2015 ore 00:06 6
Nel nostro condominio di 4 condomini, ci stanno riqualificando la centrale termica e a presto monteranno le valvole termostatiche con i contabilizzatori sui termosifoni, il condomino di maggioranza (770 ml ex proprietà) ha affittato una parte della sua proprietà ad una filiale bancaria che nel tempo ha fatto montare dei fan coils oltre che a fruire per il riscaldamento anche dei termosifoni già a suo tempo esistenti, a questo punto ci stiamo chiedendo se l'installazione dei fan coils possono determinare una falsatura sul consumo di calore e quindi un minore costo per loro tutto a discapito dei condomini.
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteNessuna
    Lunedì 7 Settembre 2015, alle ore 09:06
    Buongiorno, prima di tutto è necessario capire se i fancoil sono installati sulla stessa linea d'impainto o fanno parte di un impainto aggiuntivo funzionante con una pompa di calore ad acqua separata dall' impianto condominiale.

    Se fossero montati sulla linea esistente dei termosifoni esiste comunque la possibilità della contabilizzazione diretta del calore anche per i fancoil

  • gianfi41
    Gianfi41 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Settembre 2015, alle ore 10:35
    I fancoils sono su una linea indipendente dall'impianto condominiale e funzionano con pompa di calore, che cosa comporterebbe.......che la lettura del calore usato è falsata ? Grazie

  • claudiolongagnani
    Claudiolongagnani Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Settembre 2015, alle ore 12:30
    Se è un impainto indipendente loro pagheranno l'energia che consumeranno da quell' impainto più quello contabilizzato dall' impainto condominiale.
    Se non useranno l'aimpianto condominiale non pagheranno nulla come è giusto che sia.
    Per tano non c'è nessuna falsatura nella lettrua del calore usato.

  • gianfi41
    Gianfi41 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Settembre 2015, alle ore 15:34
    Per capirci, loro sono collegati per i fan coils (pompa di calore) con l'impianto acqua condominiale e producono calore che non viene contabilizzato perché le sonde dei ripartitori dei termosifoni registrano il calore e chiudono le valvole....se ho capito bene ....e se viene montato un contatore volumetrico???
    Per quanto riguarda il consumo acqua impianto condominiale .....??

  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteNessuna
    Lunedì 7 Settembre 2015, alle ore 16:29
    Prima bisogna sapere come è fatto l'imapianto, i fancoil non consumano acqua o riscaldamento condominaile, è un impainto separato non centra nulla, si regola a termostato

  • radiante
    Radiante Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 9 Settembre 2015, alle ore 21:48
    La banca ha un proprio impianto indipendente da quello condominiale,paghera eventualmente quello che consuma con i radiatori e non paghera l'opera di riqualificazione energetica in quanto manutenzione straordinaria a carico della proprietà,ma non vedo dove stia il problema ,montando i contabilizzatori verra pagato solo l'effettivo consumo ,nel tuo caso se hai consumato 100 pagherai 100 se la banca piace stare al freddo e non ha consumato te pagherai sempre 100 ,forse forse c'è un vantaggio che la banca riscaldandosi da sola cede al condominio parte del suo riscaldamento al condominoe tutto a spese loro

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