Spese rifacimento lavori a chi spetta?

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Spese rifacimento lavori a chi spetta?

Jonlio Ricerca discussioni per utente

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02 Novembre 2007 ore 11:25 2

Sto comprando una casa con terreno retrostante ed il cui atto notarile è fissato il 7novembre2007.
Nel frattempo nel terreno di proprietà non mi avevano fatto vedere ( ne il proprietario ne l'agenzia Tecnocasa) un muro che sta per crollare, inoltre su una parete della casa è presente una crepa. A detta del proprietario questa è esistente da anni ma a me sembra si sia ingrandia nel lasso di tempo dalla offerta (che risale al 9 agosto 2007) ad oggi.
A chi spetta fare i lavori? e chi si deve addebitare i costi?
Grazie Giovanni

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Radiante Ricerca discussioni per utente

Venerdì 2 Novembre 2007, alle ore 11:33

Qui ci addentriamo in situazione delicata,se ci sono state omissioni da parte del venditore esso ne paga cause e conseguense,insomma doveva informarti sullo stato di fatto reale della casa cosi da metterti in condizioni di fare la tua scelta,puoi chiedere i danni o in fase di contratto abbassare l'offerta e farti i lavori da solo,siccome gli inadempianti sono loro anche la recessione del compromesso è tutta a carico loro cmq senti nella sezione legale del forim

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 5 Novembre 2007, alle ore 10:35

Hai le tue ragioni, ma, per acquisire prova, a futura memoria, dell'inadempimento imputato a controparte, è opportuno formalizzare le doglianze, a mezzo comunicazione recettizia (raccomandata r.r.)