Spese rifacimento lavori a chi spetta?
Sto comprando una casa con terreno retrostante ed il cui atto notarile è fissato il 7novembre2007.
Nel frattempo nel terreno di proprietà non mi avevano fatto vedere ( ne il proprietario ne l'agenzia Tecnocasa) un muro che sta per crollare, inoltre su una parete della casa è presente una crepa. A detta del proprietario questa è esistente da anni ma a me sembra si sia ingrandia nel lasso di tempo dalla offerta (che risale al 9 agosto 2007) ad oggi.
A chi spetta fare i lavori? e chi si deve addebitare i costi?
Grazie Giovanni
Nel frattempo nel terreno di proprietà non mi avevano fatto vedere ( ne il proprietario ne l'agenzia Tecnocasa) un muro che sta per crollare, inoltre su una parete della casa è presente una crepa. A detta del proprietario questa è esistente da anni ma a me sembra si sia ingrandia nel lasso di tempo dalla offerta (che risale al 9 agosto 2007) ad oggi.
A chi spetta fare i lavori? e chi si deve addebitare i costi?
Grazie Giovanni
Qui ci addentriamo in situazione delicata,se ci sono state omissioni da parte del venditore esso ne paga cause e conseguense,insomma doveva informarti sullo stato di fatto reale della casa cosi da metterti in condizioni di fare la tua scelta,puoi chiedere i danni o in fase di contratto abbassare l'offerta e farti i lavori da solo,siccome gli inadempianti sono loro anche la recessione del compromesso è tutta a carico loro cmq senti nella sezione legale del forim
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