Soppalco non abitabile - 31006

...ma il soppalco in questione è previsto dal progetto originale o è stato aggiunto nel corso dei lavori? Se è regolare, è altrettanto regolare poter avere una scala per accedervi...se no come ci si arriva?
Qualora non previsto in fase di progetto depositato, per essere regolare deve soddisfare determinati requisiti: altezza della parte sottostante (almeno 210 cm) e superficie nella giusta percentuale rispetto al soggiorno (oppure non superare una certa profondità rispetto alla parete di fondo)...cose come sempre legate ai propri regolamenti edilizi.

Ho idea che nel progetto non ci sia, ma è una mia deduzione...

....si, nel progetto era previsto. Si tratta della ristrutturazione di una grande casa colonica diviso in più unità abitative.

Nel nostro appartamento, in una delle stanze (soffitto alto circa 4 mt) c'è un piccolo bagno la cui altezza è 2,30/2,40 mt. Lo spazio rimanente in altezza è il soppalco, di superficie pari al bagno, il quale non ha altezza sufficiente per l'abitabilità ma che è in tutto e per tutto praticabile sia per la pavimentazione dello stesso che per l'appena sufficiente altezza (tetto spiovente da 1,60 a 1,90).

Ora vorrei farci una scala in legno, che arredi, per poterci intanto anche salire (poi ci piacerebbe metter una balaustra in ferro e farci un angolo studio) ma ancora non abbiamo il certificato di abitabilità e se il comune dovesse decidere di fare un sopralluogo mi domandavo se l'esistenza di una scala potesse essere motivo di multa o che altro...

Scusate la lungaggine e grazie per la risposta

Secondo me è tutto regolare (e non sanzionabile), perché passa per ripostiglio o comunque per spazio non abitabile, conformemente al progetto.
Dilungarmi a spiegare in quali altri casi avrebbe potuto essere sanzionabile, è inutile in quanto solopal11 è stato chiaro...

Grazie per le risposte.
Comincerò a pensare come realizzare una scala per poterci salire.....