Ristrutturazione esterna casa anni 70
Buon giorno.
Sono interessato all'acquisto della casa in oggetto (nord Italia) che necessita di varie ristrutturazioni, la prima delle quali riguarda il cappotto esterno e la sostituzione dei serramenti, attualmente a vetro singolo.
A grandissime spanne, vedendo le fotografie in allegato per capire anche la metratura, quale potrebbe essere il costo di tali interventi di "medio" livello, nel senso senza utilizzare materiali top del top ma neppure di basso livello, diciamo una buona via di mezzo con un ottimo rapporto qualità prezzo.
Capisco la difficoltà della domanda basandosi solo sulle fotografie (anche io sono in attesa di altri dati) ma avrei necessità davvero di una cifra di massima solo per avere una parvenza di idea di quale potrebbe essere la "fascia" di prezzo.
Grazie di cuore a chi proverà ad aiutarmi.
Sono interessato all'acquisto della casa in oggetto (nord Italia) che necessita di varie ristrutturazioni, la prima delle quali riguarda il cappotto esterno e la sostituzione dei serramenti, attualmente a vetro singolo.
A grandissime spanne, vedendo le fotografie in allegato per capire anche la metratura, quale potrebbe essere il costo di tali interventi di "medio" livello, nel senso senza utilizzare materiali top del top ma neppure di basso livello, diciamo una buona via di mezzo con un ottimo rapporto qualità prezzo.
Capisco la difficoltà della domanda basandosi solo sulle fotografie (anche io sono in attesa di altri dati) ma avrei necessità davvero di una cifra di massima solo per avere una parvenza di idea di quale potrebbe essere la "fascia" di prezzo.
Grazie di cuore a chi proverà ad aiutarmi.
054936 Ricerca discussioni per utenteSabato 23 Febbraio 2019, alle ore 06:28Dimenticavo di precisare che la casa è libera su tre lati, non so se dalle fotografie fosse chiaro...
Ciao!“Dimenticavo di precisare che la casa è libera su tre lati, non so se dalle fotografie fosse chiaro...”
purtroppo non essendo un esperto non ti posso aiutare direttamente, anche se credo che per fare una giusta valutazione, si debba verificare con un controllo tecnico sul posto.
Per ora ti consiglio un servizio esclusivo di questo portale che è stato utile anche a qualche amico
In pratica una volta compilato il format:preventivi-online
verrai contattato da imprese e aziende operanti nella zona di appartenenza per proporti preventivi personalizzati.
Allora in bocca al lupo e facci sapere...:-))
Geometraroma Ricerca discussioni per utenteMercoledì 27 Febbraio 2019, alle ore 15:07 - ultima modifica: Mercoledì 27 Febbraio 2019, all or 15:12Difficile da dire vedendo delle foto
Andread1985 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 27 Febbraio 2019, alle ore 15:34Per darti un'idea...io ho appena cambiato 11 serramenti.
Spesa totale compresa di posa meno di 10000 euro, acquistati da Leroy Merlin. Ottimo rapporto qualità prezzo.
Previatoantonio Ricerca discussioni per utente Andread1985Mercoledì 27 Febbraio 2019, alle ore 15:52
Salve Andrea,“Per darti un'idea...io ho appena cambiato 11 serramenti.
Spesa totale compresa di posa meno di 10000 euro, acquistati da Leroy Merlin. Ottimo rapporto qualità prezzo.”
capisco e comprendo, io penso che in qualsiasi modo ci sia da spendere, già gli intonaci esterni parlano da soli, calcolando anche l'esposizione cardinale.
Certo che vanno visti gli interni con il loro stato dei luoghi tipo la soletta, pavimenti, impianti...- 054936 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 27 Febbraio 2019, alle ore 23:18 - ultima modifica: Mercoledì 27 Febbraio 2019, all or 23:20Grazie per le gentili risposte...
Per il cappotto ed i serramenti avevo preventivato un 50.000 € (volevo capire se questa cifra fosse sufficiente)
Per il resto la casa internamente è in buono stato, soffitti ad altezza "normale" non altissimi come invece in molte altre case del passato, riscaldamento a metano..
I punti a favore di questa casa sono gli ampi spazi introvabili nelle case moderne e che ricerco (garage doppio, cantina, lavanderia, vano caldaia, dispensa, cucina enorme, tre camere da letto altrettanto grandi, studio, due bagni, sottotetto, corte privata, giardino, due terrazzi per tutta la lunghezza della casa) un prezzo di vendita molto trattabile e le detrazioni fiscali da sfruttare.
Di contro parecchie ristrutturazioni da fare: in primis cappotto e serramenti almeno esterni.
Da fare ma non urgentissimo, impianto elettrico, idraulico, bagni, serramenti interni...
Sono abbastanza indeciso...
Ciao,“Grazie per le gentili risposte...
Per il cappotto ed i serramenti avevo preventivato un 50.000 € (volevo capire se questa cifra fosse sufficiente)
Per il resto la casa internamente è in buono stato, soffitti ad altezza "normale" non altissimi come invece in molte altre case del passato, riscaldamento a metano..
I punti a favore di questa casa sono gli ampi spazi introvabili nelle case moderne e che ricerco (garage doppio, cantina, lavanderia, vano caldaia, dispensa, cucina enorme, tre camere da letto altrettanto grandi, studio, due bagni, sottotetto, corte privata, giardino, due terrazzi per tutta la lunghezza della casa) un prezzo di vendita molto trattabile e le detrazioni fiscali da sfruttare.
Di contro parecchie ristrutturazioni da fare: in primis cappotto e serramenti almeno esterni.
Da fare ma non urgentissimo, impianto elettrico, idraulico, bagni, serramenti interni...
Sono abbastanza indeciso...”
sono tante ipotesi che secondo me vanno rivalutate andando a vedere l'immobile.
Siamo sempre li a girare intorno all'osso, ma se non valutiamo con un tecnio per una disamina in base allo stato del manufatto internamente oltre che al colpo d'occhio esterno, penso che tutti noi rimaniamo a galleggiare senza arrivare a fondo.
Anche il fattore prezzi materiali, incentivi rimane appeso, come il fatto dei Mq, che non sai...anche se conosci i materiali e quanto si potrebbe spendere per una ristrutturazione variabile, del tipo 250 / 750 euro al Mq per esempio.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera. Vorrei installare un supporto a muro (classica staffa a T) per un sacco da boxe di 60 KG su una parete esterna con cappotto termico. Secondo voi è fattibile? Se... |
alessandro giacchi 07 Giugno 2023 ore 12:09 5
 |
Buongiorno, sto per iniziare lavori di ristrutturazione su una casa unifamiliare e volevo capire a che bonus posso accedere.Nel corso di quest'anno sono previsti lavori di... |
dv001 12 Maggio 2023 ore 13:35 4
 |
Buongiorno a tutti,Volevo chiedere un parere in merito alla qualità di coibentazione di un muro per un' abitazione costruita nel 2010 composta con 26 cm bimattone 10cm... |
mario lovric 06 Marzo 2023 ore 14:56 1
 |
Buonasera,Stasera tornando a casa dal lavoro ho notato che mi hanno applicato il cappotto termico "murando" parte delle zanche che sostengono l'unità esterna del... |
ledzep 24 Febbraio 2023 ore 15:40 1
 |
Buongiorno, ho acquistato una casa nuova, classificata A3 i lavori eseguiti sono: Cappotto su tutte 4 le facciate caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimento, pannello x... |
claudio gmail 20 Febbraio 2023 ore 13:07 5
|
Notizie che trattano Ristrutturazione esterna casa anni 70 che potrebbero interessarti
|
Cappotto termico: in arrivo la tassa sulla installazioneLeggi e Normative Tecniche - Il Comune di Civitanova Marche ha stabilito il pagamento di una tassa per l'ingombro del cappotto termico esterno in quanto va ad occupare parte del suolo pubblico |
Superbonus 110 per cappotto termico interno: sì ma ad alcune condizioniDetrazioni e agevolazioni fiscali - Via libera al Superbonus 110 per il cappotto termico interno, se l'edificio è sottoposto a vincoli o a divieti. Ecco i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate. |
Cappotto termico in condominio: è possibile la riduzione del balconeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Il Tribunale di Milano stabilisce che non vi è lesione del diritto di proprietà in caso di restringimento del balcone dovuto dal cappotto termico in condominio. |
Il cappotto termico di un edificioIsolamento termico - Il cappotto termico, esterno o interno, è uno dei sistemi di isolamento termico ed acustico della parte di involucro opaco di un edificio rappresentato dalle pareti. |
Serramenti per edifici passiviInfissi Esterni - A taglio termico, a giunto aperto, con isolanti interposti, in legno, alluminio e pvc: le diverse tipologie di serramenti garantiscono una varieta' di scelta, abbinata ad alte prestazioni. |
Novità per l'isolamento a cappotto termicoIsolamento termico - Le aziende sono alla continua ricerca di nuove soluzioni per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, oggi di primaria importanza. |
La norma UNI per regolamentare il percoso formativo dei posatori di serramentiLeggi e Normative Tecniche - Arriva la norma UNI per regolamentare i requisiti necessari per chi opera nell'ambito della posa dei serramenti, sia in edifici nuovi che in quelli esistenti. |
Isolare casa naturalmente con la fibra di legnoIsolamento termico - Esistono tanti materiali per isolare casa ma pochi sono efficienti come la fibra di legno. I pannelli in fibra di legno sono l'alternativa naturale per isolare casa. |
ETICS: tutto ciò che c'è da sapere sul sistema a cappottoIsolamento termico - L'ETICS, il sistema di isolamento a cappotto con materiali certificati, sta avendo ampia diffusione in Italia, soprattutto con l'introduzione del Superbonus 110 |
