Ristrutturazione esterna casa anni 70
Buon giorno.
Sono interessato all'acquisto della casa in oggetto (nord Italia) che necessita di varie ristrutturazioni, la prima delle quali riguarda il cappotto esterno e la sostituzione dei serramenti, attualmente a vetro singolo.
A grandissime spanne, vedendo le fotografie in allegato per capire anche la metratura, quale potrebbe essere il costo di tali interventi di "medio" livello, nel senso senza utilizzare materiali top del top ma neppure di basso livello, diciamo una buona via di mezzo con un ottimo rapporto qualità prezzo.
Capisco la difficoltà della domanda basandosi solo sulle fotografie (anche io sono in attesa di altri dati) ma avrei necessità davvero di una cifra di massima solo per avere una parvenza di idea di quale potrebbe essere la "fascia" di prezzo.
Grazie di cuore a chi proverà ad aiutarmi.
Sono interessato all'acquisto della casa in oggetto (nord Italia) che necessita di varie ristrutturazioni, la prima delle quali riguarda il cappotto esterno e la sostituzione dei serramenti, attualmente a vetro singolo.
A grandissime spanne, vedendo le fotografie in allegato per capire anche la metratura, quale potrebbe essere il costo di tali interventi di "medio" livello, nel senso senza utilizzare materiali top del top ma neppure di basso livello, diciamo una buona via di mezzo con un ottimo rapporto qualità prezzo.
Capisco la difficoltà della domanda basandosi solo sulle fotografie (anche io sono in attesa di altri dati) ma avrei necessità davvero di una cifra di massima solo per avere una parvenza di idea di quale potrebbe essere la "fascia" di prezzo.
Grazie di cuore a chi proverà ad aiutarmi.
Ciao!“Dimenticavo di precisare che la casa è libera su tre lati, non so se dalle fotografie fosse chiaro...”
purtroppo non essendo un esperto non ti posso aiutare direttamente, anche se credo che per fare una giusta valutazione, si debba verificare con un controllo tecnico sul posto.
Per ora ti consiglio un servizio esclusivo di questo portale che è stato utile anche a qualche amico
In pratica una volta compilato il format:preventivi-online
verrai contattato da imprese e aziende operanti nella zona di appartenenza per proporti preventivi personalizzati.
Allora in bocca al lupo e facci sapere...:-))
Geometraroma Ricerca discussioni per utenteMercoledì 27 Febbraio 2019, alle ore 15:07 - ultima modifica: Mercoledì 27 Febbraio 2019, all or 15:12Difficile da dire vedendo delle foto
Previatoantonio Ricerca discussioni per utente Andread1985Mercoledì 27 Febbraio 2019, alle ore 15:52
Salve Andrea,“Per darti un'idea...io ho appena cambiato 11 serramenti.
Spesa totale compresa di posa meno di 10000 euro, acquistati da Leroy Merlin. Ottimo rapporto qualità prezzo.”
capisco e comprendo, io penso che in qualsiasi modo ci sia da spendere, già gli intonaci esterni parlano da soli, calcolando anche l'esposizione cardinale.
Certo che vanno visti gli interni con il loro stato dei luoghi tipo la soletta, pavimenti, impianti...- 054936 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 27 Febbraio 2019, alle ore 23:18 - ultima modifica: Mercoledì 27 Febbraio 2019, all or 23:20Grazie per le gentili risposte...
Per il cappotto ed i serramenti avevo preventivato un 50.000 € (volevo capire se questa cifra fosse sufficiente)
Per il resto la casa internamente è in buono stato, soffitti ad altezza "normale" non altissimi come invece in molte altre case del passato, riscaldamento a metano..
I punti a favore di questa casa sono gli ampi spazi introvabili nelle case moderne e che ricerco (garage doppio, cantina, lavanderia, vano caldaia, dispensa, cucina enorme, tre camere da letto altrettanto grandi, studio, due bagni, sottotetto, corte privata, giardino, due terrazzi per tutta la lunghezza della casa) un prezzo di vendita molto trattabile e le detrazioni fiscali da sfruttare.
Di contro parecchie ristrutturazioni da fare: in primis cappotto e serramenti almeno esterni.
Da fare ma non urgentissimo, impianto elettrico, idraulico, bagni, serramenti interni...
Sono abbastanza indeciso...
Ciao,“Grazie per le gentili risposte...
Per il cappotto ed i serramenti avevo preventivato un 50.000 € (volevo capire se questa cifra fosse sufficiente)
Per il resto la casa internamente è in buono stato, soffitti ad altezza "normale" non altissimi come invece in molte altre case del passato, riscaldamento a metano..
I punti a favore di questa casa sono gli ampi spazi introvabili nelle case moderne e che ricerco (garage doppio, cantina, lavanderia, vano caldaia, dispensa, cucina enorme, tre camere da letto altrettanto grandi, studio, due bagni, sottotetto, corte privata, giardino, due terrazzi per tutta la lunghezza della casa) un prezzo di vendita molto trattabile e le detrazioni fiscali da sfruttare.
Di contro parecchie ristrutturazioni da fare: in primis cappotto e serramenti almeno esterni.
Da fare ma non urgentissimo, impianto elettrico, idraulico, bagni, serramenti interni...
Sono abbastanza indeciso...”
sono tante ipotesi che secondo me vanno rivalutate andando a vedere l'immobile.
Siamo sempre li a girare intorno all'osso, ma se non valutiamo con un tecnio per una disamina in base allo stato del manufatto internamente oltre che al colpo d'occhio esterno, penso che tutti noi rimaniamo a galleggiare senza arrivare a fondo.
Anche il fattore prezzi materiali, incentivi rimane appeso, come il fatto dei Mq, che non sai...anche se conosci i materiali e quanto si potrebbe spendere per una ristrutturazione variabile, del tipo 250 / 750 euro al Mq per esempio.
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