Ristrutturazione e divisione app. 100mq - 35782

Ciao a tutti,
ho un appartamento di circa 100mq composto da un salone ampio - circa 28/30mq, 1 cucina, 1 bagno di servizio (senza bidet), 1 bagno normale con vasca, 2 camere da letto. L'appartamento ha il giardino perimetrale e fa parte di un condomino ma ha due entrate, una dal portone normale e una da un cancelletto in giardino (con già assegnato un numero civico).
La casa è suddivisa in questo modo: entrata, salone, cucina e bagnetto piccolo, per arrivare alle camere c'è un lungo corridoio che finisce con le due camere e il bagno. La divisione in pratica sarebbe chiudere il corridoio con un muro, i veri lavori che dovrei fare per la prima porzione di casa sono: ampliare la cucina esistente in modo da metterci una camera e spostare la cucina in salone - quindi spostare un muro e specchiare la cucina, ampliare il bagnetto in modo da mettere un bidet, rifare l'impianto elettrico e mettere il parquet sopra al pavimento esistente. Per quanto riguarda l'altra parte andrebbe creata la cucina in una delle due camere, per il resto si può lasciare cosi. Probabilmente fare anche due contatori elettrici e del gas. Ecco, secondo voi quanto può venire a costare un lavoro di questo tipo? In pratica la ristrutturazione di circa 50-55mq + una cucina. Teoricamente da cosi http://img341.imageshack.us/img341/2563/scansione3q.jpg a cosi http://imageshack.us/f/267/anteprimadisenzatitolo0.png/. Vi ringrazio anticipatamente per la vostra disponibilità