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Ristrutturazione baita di montagna


Lucagiudice
login
14 Gennaio 2020 ore 17:48 5
Buongiorno,
Sono in possesso di una piccola baita sita a 1400m slm. di circa 35 metri quadri a piano.
La casa è composta da un piano seminterrato (vecchia stalla ed ora ad uso ripostiglio) interamente costruito in sasso e da un piano rialzato che è stato rifatto 30 anni fa in mattoni (no isolazioni) tutt'ora destinato ad uso abitativo.
Il tetto è costituito da una struttura in legno ricoperto da lamiere senza alcun isolamento.
La casa ha 3 lati liberi, solo uno insiste su terreno di mia proprietà, e un lato attaccato ad un altra abitazione recentemente restaurata.
Ad oggi utilizzo la casa solamente nella stagione estiva e quindi il problema riscaldamento non sussiste, vorrei però iniziare ad utilizzarla molto di più e soprattutto anche durante la stagione invernale e qui ho bisogno di voi.
Data la ridotta dimensione dell'edificio mi piacerebbe utilizzare a scopo abitativo il piano semi interrato che risulta però molto umido, dovrei perciò trovare un sistema per isolarlo dall'umidita e dal freddo lavorando possibilmente dall'interno.
Per il piano sopraelevato (eventuale futura zona notte) pensavo di posare dei rigoni da 5 cm inserendo tra uno e l'altro fogli di isolante (polipan o lana di roccia) e coprire tutto con perline in legno.
Volevo poi realizzare un controsoffitto sempre in legno con finte travi a vista per ridurre in altezza le dimensioni del locale per poterlo scaldare più velocemente.la casa verrà scaldata con una cucina economica a legna e la corrente prodotta con un piccolo impianto fotovoltaico.
È fattibile ciò che ho in mente?
Cosa mi consigliate di fare?
Grazie mille
Giudice Luca
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Martedì 14 Gennaio 2020, all or 18:19 - ultima modifica: Martedì 14 Gennaio 2020, all or 18:27
    Ciao,

    è certamente un volume interessante da sfruttare al meglio in base alle tue abitudini. Magari nell'attesa di qualche consiglio da chi ci sta seguendo, appena ti è possibile, potresti postarci qualche qualche foto.
    Intanto penserei a informarmi sulle caratteristiche di una cucina economica a legna di buona manifattura e con un alto rendimento ah! ti consiglio questa lettura:lavorincasa.it/stufe-a-legna 
    oppure.lavorincasa.it/cucina-economica-a-legna 
    :-))
    rispondi citando
  • lucagiudice
    Lucagiudice Ricerca discussioni per utente Jovis
    Mercoledì 15 Gennaio 2020, all or 18:44
    Ciao,

    è certamente un volume interessante da sfruttare al meglio in base alle tue abitudini. Magari nell'attesa di qualche consiglio da chi ci sta seguendo, appena ti è possibile, potresti postarci qualche qualche foto.
    Intanto penserei a informarmi sulle caratteristiche di una cucina economica a legna di buona manifattura e con un alto rendimento ah! ti consiglio questa lettura:lavorincasa.it/stufe-a-legna 
    oppure.lavorincasa.it/cucina-economica-a-legna 
    :-))
    Ciao,
    Diciamo che il riscaldamento è il problema che risolverei più facilmente :DSI trattrebbe di sostituire la vecchia cucina economica (classica anni 50) con una più moderna per evitare problemi di fumo nell'ambiente e per avere un focolare più grande in modo da poter mettere più legna ad ogni carico!Molto interessanti comunque gli articoli!P.S. al piano inferiore è presente un vecchio camino che volendo potrebbe essere sistemato/rifatto ed utilizzato più per estetica che neanche per riscaldamento, diciamo che l'idea del camino aperto col fuoco ben in vista mi piace non poco!
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Lucagiudice
    Giovedì 16 Gennaio 2020, all or 11:57
    Ciao,
    Diciamo che il riscaldamento è il problema che risolverei più facilmente :DSI trattrebbe di sostituire la vecchia cucina economica (classica anni 50) con una più moderna per evitare problemi di fumo nell'ambiente e per avere un focolare più grande in modo da poter mettere più legna ad ogni carico!Molto interessanti comunque gli articoli!P.S. al piano inferiore è presente un vecchio camino che volendo potrebbe essere sistemato/rifatto ed utilizzato più per estetica che neanche per riscaldamento, diciamo che l'idea del camino aperto col fuoco ben in vista mi piace non poco!
    Eh! si a dire il vero piacerebbe molto anche a me.

    Piuttosto quello che mi garberebbe realizzare, sarebbe uno svuotamento nel soletta interpiano, tra l'interrato umido da recuperare ed il piano superiore.
    Bonificare con nuovi materiali l'interrato vedi anche malte che fanno respirare le pareti.

    Rifare una nuova area dominata dal camino a bocca aperta per il living che poi si interconnette con il piano superiore attraverso un ballatoio(seppur di dimensioni ridotte) date le metrature di cui ci hai fatto cenno.
    rispondi citando
  • lucagiudice
    Lucagiudice Ricerca discussioni per utente Jovis
    Giovedì 23 Gennaio 2020, all or 18:59
    Eh! si a dire il vero piacerebbe molto anche a me.

    Piuttosto quello che mi garberebbe realizzare, sarebbe uno svuotamento nel soletta interpiano, tra l'interrato umido da recuperare ed il piano superiore.
    Bonificare con nuovi materiali l'interrato vedi anche malte che fanno respirare le pareti.

    Rifare una nuova area dominata dal camino a bocca aperta per il living che poi si interconnette con il piano superiore attraverso un ballatoio(seppur di dimensioni ridotte) date le metrature di cui ci hai fatto cenno.
    Ciao!Avevo dimenticato di scrivere che la soletta è in legno,cosa intendi di preciso con svuotamento?Per il resto sono assolutamente concorde con le tue idee, il grosso problema resta quello di togliere l'umidità dal piano inferiore, insieme alla difficoltà di aprire nuove finestre.Bisognerebbe poi prevedere un piccolo bagno con wc lavandino e doccia (o vasca da bagno)
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Lucagiudice
    Sabato 25 Gennaio 2020, all or 08:40 - ultima modifica: Sabato 25 Gennaio 2020, all or 08:47
    ciao!Avevo dimenticato di scrivere che la soletta è in legno,cosa intendi di preciso con svuotamento?Per il resto sono assolutamente concorde con le tue idee, il grosso problema resta quello di togliere l'umidità dal piano inferiore, insieme alla difficoltà di aprire nuove finestre.Bisognerebbe poi prevedere un piccolo bagno con wc lavandino e doccia (o vasca da bagno)
    Beh!

    Credo che con la soletta in legno diventi ancora più interessante realizzare l'idea che ho accennato.

    Ti dovresti mettere nelle mani di un "Progettista Interior Designer", per avere una bozza di quanto si può fare e poi pensare alle opzioni di realizzazione con Disamine tecnico strutturali.

    Secondo me oltre a ristrutturare e consolidare per una migliore abitabilità personale e funzionale ai fini dell'aumento di valore dell'immobile.:-))
    rispondi citando
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Buongiorno a tutti, che tipo di intervento mi consigliereste per un ripristino duraturo delle pareti di queste scale esterne? Grazie mille.killo...
killo 22 Agosto 2017 ore 09:25 5
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Buonasera a tutti,vorrei ristrutturare una vecchia baita disposta su due piani, attualmente il pavimento/ soletta é costituito da legname vecchio.Volendo io realizzare al...
supertiz83 15 Marzo 2015 ore 17:42 1
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