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2024-09-16 20:55:22

Ricostruzione rudere baita


Ciao a tutti!
Nella mia zona (alta valtellina) ho individuato un rudere di 40mq (praticamente sono presenti solo i primi pezzi di muro alla base e i vecchi travi collassati del tetto) posto a 1700 metri slm e servito da una strada completamente asfaltata eccezion fatta per gli ultimi 200 metri.
Il proprietario venderebbe rudere e qualche metro di terreno ad una cifra modica (si parla di meno di 10000 euro) e siccome l'anno prossimo lavorando all'estero da frontaliere e dovendo pagare le tasse in Italia mi ritroverei a pagare una cifra molto elevata di IRPEF volevo in qualche modo cercare di sfruttare i bonus edilizi presenti.
Partendo dal presupposto che la casa va rasa completamente al suolo e ricostruita mantendendo i muri in pietra vorrei cercare di capire quanto verrei a spendere tra progetti, costruzione dello scheletro in mattoni rivestiti in pietra o direttamente in pietra, tetto in pietra locale e impianti idraulici (1 bagno con doccia e il lavello della cucina) e l'impanto elettrico con pannello fotovoltaico e batteria di accumulo.
Per i lavori interni avrei decisamente meno fretta e potrei fare parecchi lavori da solo considerando che non sarebbe previsto alcun impianto di riscaldamento se non una stufa a legna ed eventualmente un camino.
Per pavimenti e tramezze farei tutto in legno ma più che altro vorrei farmi un idea sul costo finito della struttura.
Allego un paio di foto della struttura, hanno ormai 20 anni e quindi i muri si sono ulteriormente abbassati, per il resto la situazione è rimasta identicaSon a disposizione per qualunque domandaCiaoLuca
  • paolo f.
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 16 Settembre 2024, alle ore 17:06 - ultima modifica: Lunedì 16 Settembre 2024, all or 17:07
    Salve, per farsi un'idea di massima dei costi dei lavori di ricostruzione, può usufruire di alcuni dei servizi messi a disposizione da Lavorincasa.it per tutti gli utenti registrati.
    Basta andare in area utente, e trova i servizi gratuiti "calcola costi lavori" e "ricevi preventivi da imprese e artigiani".

    Per quanto riguarda la progettazione, è disponibile il servizio online
    progetto casa online
    sostenendo una spesa davvero minima

  • lucagiudice
    0
    Ricerca discussioni per utente Paolo f.
    Lunedì 16 Settembre 2024, alle ore 20:55
    Salve, per farsi un'idea di massima dei costi dei lavori di ricostruzione, può usufruire di alcuni dei servizi messi a disposizione da Lavorincasa.it per tutti gli utenti registrati.
    Basta andare in area utente, e trova i servizi gratuiti "calcola costi lavori" e "ricevi preventivi da imprese e artigiani".

    Per quanto riguarda la progettazione, è disponibile il servizio online
    progetto casa online
    sostenendo una spesa davvero minima
    Grazie mille gentilissimo, provo subito a dare un occhiata!!

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