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2020-10-20 20:27:49

Demolizione totale e ricostruzione con ampliamento: sismabonus acquisto casa


Salve a tutti,
a breve demolirò la mia casa dove abito (2 appartamenti) di classe G e ricostruire in cemento armato di classe A+, uno stabile con 5 appartamenti.
I patti con il costruttore sono questi: vendo tutto (immobile+terreno) a lui che costruirà il nuovo stabile e io ricomprerò immediatamente su carta uno dei 5 appartamenti; quindi non è una permuta, ma vendita + acquisto su carta.
Volevo sapere se con le ultime disposizioni in merito al superbonus110, mi dovrebbe spettare la detrazione con l'acquisto di casa nuova.
Oppure il costruttore può tenerla tutta per se?
Io sapevo che il limite di richiesta era di 350K e quindi richiedendolo per gli altri 4 appartamenti, il mio sarebbe rimasto fuori. Erro?
È cambiato qualcosa nell'ultima modifica di Ottobre?
Grazie a tutti per le risposte.
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Ottobre 2020, alle ore 17:30
    Buongiorno, quesito interessante, gli accordi contrattuali tra le parti saranno piuttosto delicati. L'acquisto come verrebbe pagato?

  • pizzetta72
    Pizzetta72 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Martedì 20 Ottobre 2020, alle ore 17:33
    Buongiorno, quesito interessante, gli accordi contrattuali tra le parti saranno piuttosto delicati. L'acquisto come verrebbe pagato?
    L'acquisto della nuova casa su carta verrebbe effettuato con assegno circolare

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Ottobre 2020, alle ore 19:55
    Intendevo, non attraverso cessione del credito?

  • pizzetta72
    Pizzetta72 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Martedì 20 Ottobre 2020, alle ore 20:27
    Intendevo, non attraverso cessione del credito?
    Purtroppo non l'abbiamo ancora stabilito sul preliminare. Penso che andremo a scriverlo nel prossimo preliminare di compravendita. Volevo appunto capire se mi spettava di diritto o era a discapito del costruttore

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