Rifacimento tetto - 12401

Per rifare il tetto intendi il rimaneggiare manto di copertura e relativa impremeabilizzazione oppure anche demolirne e ricostruirne la struttura?

ciao
massimo

In teoria dovremmo mantenere la struttura ma rifare completamente la copertura e l'isolamento adeguato in quanto abitiamo in montagna

Scrivo qui perché non so a chi chiedere

A casa mia, per problemi di infiltrazioni di acqua dobbiamo rifare il tetto.
Quali sono le detrazioni e le procedure per ottenerle anche considerando la possibilità di installare i pannelli solari per l'acqua?

Vi ringrazio anticipatamente per ogni risposta

Le detrazioni per il tuo caso (sostituzione delle tegole-impemeabilizzazione-coibentazione-lattoneria) sono quelle previste dalla legge 449/97, ovvero quella del 36 %.
Se sostituisci solo le tegole, è manutenzione ordinaria=niente contributo, niente pratiche, solo DIA per opere edili minori.
Se aggiungi qualcosa che prima non c'era, allora è man. straordinaria= 36 % di contributo, iva al 10%.
Però è necessario l'intervento di un tecnico abilitato che ti asseveri la manutenzione straordinaria.

Per quel che riguarda la coibentazione, ho un dubbio (forse Dotting me lo può sciogliere):
se la nuova coibentazione avrà delle prestazioni termiche (in termini di isolamento termico) migliorative del 20% rispetto al fabbisogno richiesto dalla legge 191 (sto andando a memoria), potresti accedere al contributo triennnale del 55%.
Ma questa è una mia interpretazione, per la quale chiedo conferma agli esperti presenti nel forum.

ciao

massimo

Il nostro tetto è in lamiera
forse aggiungiamo i pannelli solari ma la struttura del tetto rimarrebbe identica
grazie per la risposta

Per le coperture la Finanziaria 2007 è attualmente sospesa per un errore tecnico nella tabella dei valori di trasmittanza, hanno invertito le voci Pavimenti Coperture.
Il comma 344 non è così semplice, benefici della detrazione se dimostri di diminuire il Fabbisogno di Energia Primaria annuo necessario per il tuo edificio, calcolato secondo le leggi vigenti, già molto basso, di un ulteriore 20%, a seguito di estesi interventi.
Infatti il comma 344 è quello che permette la maggior detrazione, perché gli interventi potrebbero comprendere pareti, tetti pavimenti, infissi, caldaia non a condensazione, ma a temperatura scorrevole con rendimenti vicini al 94%, solare termico.
Tutti interventi che per un'inezia non rientrano nei commi 345, (U basso ma non raggiunto), 346 (pannello non a norma UNU 12975) e 347 (caldaia non a condensazione), ma che sommati potrebbero portare ad una riduzione del FEP del 20%.

Lamiera, forse intendi un materiale tipo Ondulit, ed a questo punto ti conviene mettere dei pannelli isolanti per beneficiare della detrazione del 36%, guadagni tanto in risparmio energetico.

Per i pannelli solari, puoi senza alcun dubbio beneficiare della detrazione del 55%.
Quando parli con il rivenditore, devi chiedere solo una cosa:
scusi, il suo sistema solare è a norma UNI 12975?
Se non sa rispondere scappa a gambe levate e preparati a correre perché il 99% dei rivenditori non sa niente al proposito.

Per le coperture la Finanziaria 2007 è attualmente sospesa per un errore tecnico nella tabella dei valori di trasmittanza, hanno invertito le voci Pavimenti Coperture.
Il comma 344 non è così semplice, benefici della detrazione se dimostri di diminuire il Fabbisogno di Energia Primaria annuo necessario per il tuo edificio, calcolato secondo le leggi vigenti, già molto basso, di un ulteriore 20%, a seguito di estesi interventi.
Infatti il comma 344 è quello che permette la maggior detrazione, perché gli interventi potrebbero comprendere pareti, tetti pavimenti, infissi, caldaia non a condensazione, ma a temperatura scorrevole con rendimenti vicini al 94%, solare termico.
Tutti interventi che per un'inezia non rientrano nei commi 345, (U basso ma non raggiunto), 346 (pannello non a norma UNU 12975) e 347 (caldaia non a condensazione), ma che sommati potrebbero portare ad una riduzione del FEP del 20%..

Vorrei chiederti una dritta, Dotting: in caso di rifacimento esclusivo del tetto, allora, 55% addio?
Per ottenerlo, è cmq sempre necessaria una sinergia di interventi?

ciao
massimo

Non addio, arrivederci, si sta aspettando da un momento all'altro l'emendamento che corregga l'errore.
Fatto questo, se tu raggiungi per la copertura una trasmittanza U di 0,35 per zona climatica D Bologna, tu potrai chiedere il 55%.
Se tu ritieni di non arrivarci comunque, chiedi il 36% con le modalità chiare elencate in queste pagine:
https://www.lavorincasa.it/normative/normative7.php
https://www.lavorincasa.it/normative/irpef.php
saluti