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2022-01-29 19:12:21

Rifacimento massetto o soluzione alternativa


Buongiorno a tutti,

Totalemente ignorante nel settore scrivo per avere un vostro consiglio su una problematica sorta nella ristrutturazione della casa al mare appena acquistata.

Il capitolato iniziale prevedeva il passaggio dei nuovi impianti con tracce sul pavimento con mattonelle già esistente e l'apposizione del nuovo pavimento sopra (gres effetto legno mattonella lunga).

Quando si sono fatti i primi solchi è emerso che sotto le mattonelle il massetto era molto basso.

La ditta dice che questa poca altezza (è l'impossibilità di alzarsi per problemi di altezza della casa) non permette di collocare tutti i fili e tubi uno sopra l'altro ma solo "di fianco".

Sta?te l'importante passaggio (acqua, elettrico e condizionamento) il rischio è che i solchi diventano molto larghi e che quindi le mattonelle diventino troppo instabili per poter posare sopra il pavimento che rischierebbe di muoversi e di rompersi.

Non c'è spazio per gli impianti sul soffitto e sui muri quindi le due alternative che mi hanno prospettato sono :
1) rifacimento Massetto per non posare il pavimento sul vecchio.
2) mettere il parquet (che sembrerebbe che non vada incollato)

La seconda ipotesi mi è stata sconsigliata perché comunque non sarebbe una posa perfetta.

Il costo della rimozione massetto, smaltimento e rifacimento del nuovo mi è stato stimato in euro 80 mq (casa di 80 mq) .

Un costo non previsto non da poco.

Ecco le mie 3 domande
1) la preoccupazione della ditta nel montare un pavimento su uno precedente con traccie troppo larghe è fondato?

2) 80 euro al mq è un prezzo congruo (regione Toscana)?. Leggendo qualcosa on line mi sembra un po' alto

3)l'alternativa del parquet è valida?Per una casa al mare con umidità non trascurabile e periodi di non utilizzo lunghi è vero che il parquet è fortemente sconsigliato perche rischia di rovinarsi e gonfiarsi in poco tempo?

Grazie in anticipo a chiunque mi darà il suo contributo
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Sabato 29 Gennaio 2022, alle ore 10:45
    Ciao per quanto io ne sappia la prima risposta è che tutto dipende da come si esegue il lavoro, con la chiusura delle tracce, fatta a regola d'arte(passandovi poi una rete con l'autolivellante) secondo me è fattibile.Per la seconda il prezzo anche secondo me è salaticcio.In alcune località ci potresti fare anche l'impianto radiante incluso in quel preventivo.Per la terza concordo che il legno essendo una materia viva può portare qlc problema, sopratutto in località dove esiste umidità e l'aggiunta del poco uso(ventilazione naturale insufficente) quindi sbalzi termici.

  • limarga2
    Limarga2 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 29 Gennaio 2022, alle ore 16:22
    Concordo con jovis su chiusura tracce .Prezzo non economico ma bisognerebbe vedere il cantiere come puo essere organizzato. Per il pavimento (senza rifare massetto) trattandosi di seconda casa in zona di mare potresti valutare pvc , in questo caso potrebbe essere soluzione adatta secondo me.

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Sabato 29 Gennaio 2022, alle ore 19:12
    Si in alternativa potrebbe essere una soluzione anche più economica

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