• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2014-04-01 22:03:00

Recupero sottotetto villette a schiera


O Buongiorno,
sono proprietaria di una villetta a schiera su un complesso di tre.
Più precisamente la mia è quella centrale.
Uno dei miei vicini di casa ha deciso di recuperare il sottotetto costruendo un nuovo piano.
Questo ha inviato a noi vicini una raccomandata nella quale ci avvertiva dell'inizio dei lavori e che non voleva il nostro consenso perché essendo sua proprietà può fare quello che vuole.
Entrambi abbiamo risposto in modo negativo perché comunque andava ad alterare l'aspetto architettonico del complesso facendo così svalutare le altre due villette.
La sua risposta è stata una minaccia nel vero senso della parola: io costruisco lo stesso però i lavori me li paghi tu se mi vieti questo lavoro.
Al che solo io, avendo la costruzione in aderenza con la sua, ho proseguito con le raccomandata.
Alle quali non ho mai ricevuto risposta.Siamo andati in comune per poter accedere agli atti ma il Comune credo lo stia coprendo perché in 4 mesi non mi ha rilasciato i documenti necessari per poter instaurare una procedura via tribunale.
Comunque i lavori sono quasi terminati senza poter rispettare alcun mio diritto.
La società costruttrice ha buttato giù il muro di comproprietà del sottotetto senza il mio consenso per poi ricostruirlo recuperando spazio nella mia proprietà.
Sempre quest'ultima mi ha otturato la canna fumaria essendo in prossimità del muro di confine e costruendo un nuovo muro mi bloccano l'emissione dei fumi regolare. Per non parlare di crepe e perdite di acqua che ho su tutti i muri.
Ora instaurando un pratica legale potrò ottenere che la costruzione venga abbattuta?
Ringrazio in anticipo.
Sono disperata spero in una vostra risposta.
  • gil86
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 1 Aprile 2014, alle ore 22:03
    Ciao, beh la situazione che ci prospetti sembrerebbe tutta voltare a tuo favore, nel senso che lui per fare una cosa del genere essendoci delle pareti in comproprietà doveva chiedere la vostra autorizzazione:
    inoltre nonostante i vostri reclami lui ha continuato con i suoi lavori, addirittura intaccando la tua proprietà.
    Credo proprio che istaurando una pratica legale, la cosa possa andare a buon fine a favore tuo, ovviamente la mia è solo una supposizione ma non una certezza, dovranno essere bravi il tuo avvocato, e il tecnico di parte di cui ti dovrai dotare.
    In bocca al lupo e facci sapere come va a finire.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img francesco ancona
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione...
francesco ancona 05 Aprile 2025 ore 12:37 5
Img bissa40
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che...
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
Img zioriky
Buongiorno, sto pensando alla ristrutturazione di un appartamento di circa 80 mq. Dovrò rifare tutto impianti.Se volessi realizzare un impianto di domotica "base"...
zioriky 01 Marzo 2025 ore 16:21 4
Img adrean
Buongiorno, durante lavori edili, ho inviato lettera di sospensione lavori per cambio impresa all' impresa esistente, per diverse lavorazioni eseguite male oltre a mancato...
adrean 08 Febbraio 2025 ore 16:59 3
Img ila pap
Buongiorno, volevo sapere se vi sono delle leggi a tutela dei bambini molto piccoli che subiscono i rumori degli inquilini del piano di sopra.Nello specifico eseguono lavori senza...
ila pap 31 Gennaio 2025 ore 18:49 3
Notizie che trattano Recupero sottotetto villette a schiera che potrebbero interessarti


Detrazioni 65% e 50% per recupero di sottotetto

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Quali lavori eseguiti per il recupero di un sottotetto possono beneficiare della detrazione sul risparmio energetico (65%) o per le ristrutturazioni edilizie (50%)?

Approfondimento detrazioni sottotetto

Normative - Quali sono le condizioni per accedere alla detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie in caso di opere di recupero di un sottotetto a fini abitativi?

È sempre consentito il cambio di destinazione uso sottotetto?

Leggi e Normative Tecniche - In base al parere fornito dal Consiglio di Stato è considerata in ogni caso sempre valida e ammissibile la variazione della destinazione d'uso di un sottotetto?

Come può essere utilizzato il sottotetto?

Parti comuni - Il sottotetto, se di proprietà condominiale, può essere utilizzato da ogni condomino a proprio piacimento purché ciò non leda il pari diritto dei suoi vicini.

Isolare un sottotetto non abitabile

Isolamento termico - Per risparmiare sulla spesa del riscaldamento è fondamentale coibentare l'involucro, ma le tecniche per isolare il sottotetto sono differenti a seconda dei casi.

Recupero abitativo di sottotetto in condominio

Normative - Recuperare il sottotetto non abitabile, se permesso dalle normative regionali, è un'interessante opportunità per ampliare l'appartamento all'ultimo piano del condominio.

Guardaroba in sottotetto: progetto e foto della realizzazione

Sottotetto - Ridare vita a un sottotetto: ristrutturazione e arredamento finalizzati a ricavare un armadio guardaroba, una parete attrezzata e una armadiatura contenitiva.

Abbaini in condominio

Assemblea di condominio - L'abbaino, ovvero l'apertura praticata sul tetto dell'edificio per dare luce ed aria agli ambienti sottostanti, necessita di autorizzazioni anche in ambito condominiale.

Sottotetto in condominio, come capire di chi è?

Parti comuni - Come valutare a chi appartiene il sottotetto in un edificio in condominio se gli atti di acquisto o il regolamento contrattuale non specificano nulla in merito?
348.085 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI