Realizzazione pavimenti

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Realizzazione pavimenti

Ioria Ricerca discussioni per utente

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06 Settembre 2011 ore 21:46 6

Ragazzi, buonasera.
Ho ricevuto questo preventivo (relizzazione massetti e pavimenti in modo tradizionale o allegerito+autolivellante).

Vi sembra un buon prezzo? Conoscete qualcuno a Roma che può fare di meglio? (chiaramente non pubblicatelo ma scrivete in privato).

Al di là del prezzo, quale è la modalità migliore?

Descrizione lavori

1) Realizzazione di un massetto cellulare leggero ?Escumo75? quale isolante
termoacustico di solai intermedi della densità di 400Kg/m3
? 8,00 al m2

2) Realizzazione di un massetto di sottofondo autolivellante ?Massfluid? dello
spessore di 3cm di ottima resistenza meccanica, dato finito pronto per
l?incollaggio di qualsiasi tipo di pavimento
? 15,00 al m2

3) Posa in opera (solo manodopera) di pavimenti spessorati escluso
colla e stucchi
? 15,00 al m2

4) Rivestimenti bagni (escluso colla e stucchi)
? 500,00 al p.z

5) Rivestimenti cucine (escluso colla e stucchi)
? 400,00 al p.z

Descrizione lavori per realizzazione massetti tradizionali

1) Realizzazione massetto di sottofondo con argilla espansa
? 15,00 al m2

2) Realizzazione massetto di sottofondo con sabbia e cemento
? 15,00 al m2

3) Posa in opera di pavimenti(solo manodopera) escluso colla e stucchi
? 15,00 al m2

4) Rivestimenti bagni (escluso colla e stucchi)
? 500,00 al p.z

5) Rivestimenti cucine (escluso colla e stucchi)
? 400,00 al p.z

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Caserisparmiose Ricerca discussioni per utente

Martedì 6 Settembre 2011, alle ore 23:04

Buonasera per darti una risposta tecnicamente valida è importante sapere se al di sotto del solaio di calpestio cosa c'è un appartamento un porticato, descrivi meglio l'ubicazione del tuo appartamento, il tipo di solaio, lo spessore effettivo al di sopra della quota degli impianti

poi ti saprò dire

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Cohibaiba Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Settembre 2011, alle ore 08:42

A spanne mi pare un prezzo onesto.
Per la soluzione tecnicamente più idonea quoto caserisparmiose..

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Ioria Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Settembre 2011, alle ore 10:12

Grazie mille,
una prima idea sul fatto che il prezzo è onesto è già qualcosa.

Dunque, si tratta di un edificio di 4 appartamenti (posso postare piante e prospetti al limite). Ogni appartamento su 2 piani. Dunque sotto i solai, dipendentemente dal piano, può esserci.
- piano (-1) --> intercapedine e plinti di fondazione
- piano (0) e (2) --> altro altri vani stesso appartamento
- piano (1) --> altro appartamento

si tratto di un circa 400 mq di solai e 200 mq di terrazzi.

Grazie.
Ioria

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Cohibaiba Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Settembre 2011, alle ore 10:47

Altezza soffitti?

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Toplevel Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Settembre 2011, alle ore 18:05

C'è qualcosa che non quadra nel preventivo: c'è il prezzo al mq ma mancano gli spessori...massetto alleggerito è un massetto da 1 cm o da 15 cm? alleggerito significa anche isolante? quanto isolante? e con quale lambda? quali saranno trasmittanze e resistenze termiche del "pacchetto" finito?
argilla espansa a 15? mq ma per quale spessore? per 5 cm il prezzo è congruo, per 1 cm no!
se l'intervento, come descritto, serve a isolare da intercapedini e plinti sottostanti equivale a dire che cserve isolamento termico.
escluso colla e stucchi esclusi: e come pensano di posare a secco?? o è una trovata per far lite sul prezzo dopo?
chi condivide queste mie perplessità costruttive?

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Ioria Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Settembre 2011, alle ore 20:51

Ciao top level, hai ragione, avevo notato la cosa e infatti domani lo sento di nuovo per questa e altri quesiti.

Per esempio, non mi ha scritto nulla riguardo la posa delle guaine per impermeabilizzazioni e non mi ha detto nulla per lo zoccoletto.

Per quanto riguarda altezza soffitti, le quote sono già state misurate.

Il piano -1 sono 12 cm da soletta a quota pavimento
Il piano 0 e 1 circa 15 cm (ma in alcuni punti 17 cm)
Il piano 2, 10 cm

Siccome il tipo ha fatto un intervento sul posto, spero abbia già considerato tali spessori, per questo mi ha dato un prezzo al mq.

Ma chiarisco questo punto.
Grazie.