Preventivo errato - 10204

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Preventivo errato - 10204

Lucamilano Ricerca discussioni per utente

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12 Dicembre 2006 ore 08:25 3

Buongiorno geometra....
circa due anni fa ho dato in mano ad un geometra il progetto per la ristruttutazione (ampliamento) di casa di mio padre.
Accettato il preventivo i lavori sono cominciati.

Durante lavanzamento dei lavori mi sono trovato davanti a grossolani errori di valuazione.

Alcuni esempi (ce ne sono molti altri):

1) Nel preventivo si è dimenticato di mettermi l'importo per la costruzione di una soletta (pavimento)

2) La cubatura dello scavo è risultata il doppio rispetto a quella preventivata

3) MOLTO GRAVE - Al momento di modificare il tetto, il geometra si è accorto che doveva essere rifatto completamente quando io, prima di cominciare la ristrutturazione, gli avevo detto chiaramente che se il tetto era da rifare non avrei cominciato nessun lavoro. (la sua valutazione era stata questa: "non preoccuparti il tetto lo modifichiamo solamente"). Ovviamente io mi sono ritrovato in una situazione in cui non potevo rifiutarmi di fare il lavoro in quanto la muratura della parte nuova era già stata ultimata.

Alla fine di tutto ho dovuto pagare più del 20% del prezzo preventivato.

Ho tentato in tutti i modi di discutere con il geometra ma mi è sempre stato detto "non accetto le tue critiche e se sei venuto per questo te ne puoi anche andare".

Come mi devo comportare adesso ? (il suo compenso non lo ha ancora ricevuto)

Cordiali saluti

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Answer 1

Rena64 Ricerca discussioni per utente

Martedì 12 Dicembre 2006, alle ore 08:34

Ho fratello geometra....e sto ristrutturando una casa. anche lui mi ha fatto un conteggio di preventivo del lavoro...ma me lo ha detto subito che normalmente sulle ristrutturazioni che non si sà poi cosa ci si trova...
e alla fine anche io spenderò un 10/15% in più ( e per fortuna che lui il preventivo lo aveva fatto diciamo millimetrico).
dunque hai poco da recriminare...ti consiglierei di fargli appunto presente sviste e mancanze sul preventivo evidenti e richiedere uno sconto sull'onorario, che poi da quanto dici hai manco ancora saldato...quando invece almeno degli acconti si danno.

Answer 2

Ferdy68 Ricerca discussioni per utente

Martedì 12 Dicembre 2006, alle ore 09:01

Concordo con quanto detto da RENA64, però in questo caso siamo dinanzi a "errori" molto gravi da parte del geometra (specie sulla valutazione del tetto).
Se fosse il mio geometra, lo avrei già preso a "calci nel culo"; pertanto direi che un MEGA SCONTO è più che dovuto.
Ciao

Answer 3

Paoloyael Ricerca discussioni per utente

Martedì 12 Dicembre 2006, alle ore 11:20

Per quanto mi consta (ma una consultazione al Codice Civile non guasterebbe) gli errori di valutazione grossolani si pagano a META' (v. quello della cubatura...) tra geometra e committente.

E' normale avere una certa percentuale di tolleranza tra quanto preventivato e quanto effettivamente occorre, ma quando si stima 100 e poi risulta 200 per i materiali o per una misurazione, non e' questione di tolleranza ma di INCOMPETENZA.

Per il tetto: se non hai una perizia scritta dal geometra PRIMA di iniziare i lavori, non puoi contestare nulla.

Consiglio mio: fagli eseguire i lavori e poi fagli tirare il collo prima di fargli vedere un solo euro.