• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2006-12-12 11:20:04

Preventivo errato - 10204


Lucamilano
login
12 Dicembre 2006 ore 08:25 3
Buongiorno geometra....
circa due anni fa ho dato in mano ad un geometra il progetto per la ristruttutazione (ampliamento) di casa di mio padre.
Accettato il preventivo i lavori sono cominciati.

Durante lavanzamento dei lavori mi sono trovato davanti a grossolani errori di valuazione.

Alcuni esempi (ce ne sono molti altri):

1) Nel preventivo si è dimenticato di mettermi l'importo per la costruzione di una soletta (pavimento)

2) La cubatura dello scavo è risultata il doppio rispetto a quella preventivata

3) MOLTO GRAVE - Al momento di modificare il tetto, il geometra si è accorto che doveva essere rifatto completamente quando io, prima di cominciare la ristrutturazione, gli avevo detto chiaramente che se il tetto era da rifare non avrei cominciato nessun lavoro. (la sua valutazione era stata questa: "non preoccuparti il tetto lo modifichiamo solamente"). Ovviamente io mi sono ritrovato in una situazione in cui non potevo rifiutarmi di fare il lavoro in quanto la muratura della parte nuova era già stata ultimata.

Alla fine di tutto ho dovuto pagare più del 20% del prezzo preventivato.

Ho tentato in tutti i modi di discutere con il geometra ma mi è sempre stato detto "non accetto le tue critiche e se sei venuto per questo te ne puoi anche andare".

Come mi devo comportare adesso ? (il suo compenso non lo ha ancora ricevuto)

Cordiali saluti
  • rena64
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Dicembre 2006, alle ore 08:34
    Ho fratello geometra....e sto ristrutturando una casa. anche lui mi ha fatto un conteggio di preventivo del lavoro...ma me lo ha detto subito che normalmente sulle ristrutturazioni che non si sà poi cosa ci si trova...
    e alla fine anche io spenderò un 10/15% in più ( e per fortuna che lui il preventivo lo aveva fatto diciamo millimetrico).
    dunque hai poco da recriminare...ti consiglierei di fargli appunto presente sviste e mancanze sul preventivo evidenti e richiedere uno sconto sull'onorario, che poi da quanto dici hai manco ancora saldato...quando invece almeno degli acconti si danno.

  • ferdy68
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Dicembre 2006, alle ore 09:01
    Concordo con quanto detto da RENA64, però in questo caso siamo dinanzi a "errori" molto gravi da parte del geometra (specie sulla valutazione del tetto).
    Se fosse il mio geometra, lo avrei già preso a "calci nel culo"; pertanto direi che un MEGA SCONTO è più che dovuto.
    Ciao

  • paoloyael
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Dicembre 2006, alle ore 11:20
    Per quanto mi consta (ma una consultazione al Codice Civile non guasterebbe) gli errori di valutazione grossolani si pagano a META' (v. quello della cubatura...) tra geometra e committente.

    E' normale avere una certa percentuale di tolleranza tra quanto preventivato e quanto effettivamente occorre, ma quando si stima 100 e poi risulta 200 per i materiali o per una misurazione, non e' questione di tolleranza ma di INCOMPETENZA.

    Per il tetto: se non hai una perizia scritta dal geometra PRIMA di iniziare i lavori, non puoi contestare nulla.

    Consiglio mio: fagli eseguire i lavori e poi fagli tirare il collo prima di fargli vedere un solo euro.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img maurobari
Gentilissimi,sto valutando da un po di giorni l'acquisto di questo immobile, non ho ancora firmato nulla quindi sono ancora in tempo.Avremmo necessità di avere due camere...
maurobari 07 Luglio 2025 ore 13:29 3
Img michele arras
Salve, ho un piccolo problema.In casa abbiamo la rifinitura con gesso..e con due bimbe piccole i muri sono diventati delle trincee.Come si puo fare per rendere le pareti piu...
michele arras 04 Luglio 2025 ore 12:46 3
Img simona orru
Buongiorno, nel caso di superbonus revocato i materiali presenti in cantiere come batterie Accumulo, boiler e altro di chi dovrebbe essere?Il proprietario vuole disfarsi di tutto.
simona orru 04 Luglio 2025 ore 12:21 4
Img Redazione Lavorincasa.it
Come bisogna comportarsi nel caso l'agente immobiliare propone un piccolo importo con fattura e il restante in contanti?...
Redazione Lavorincasa.it 03 Luglio 2025 ore 15:20 1
Img gabriele insuli
Ho uno scrigno e vorrei mettere una porta scorrevole ma aprendo lo scrigno non c'è il kit per inserire la guida con le rotelle. Come posso trovare quel kit?...
gabriele insuli 03 Luglio 2025 ore 12:10 3
348.320 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI