Possibili problematica nuova costruzione

Salve, sono nuovo nel forum, ho deciso di scrivere qui nella speranza che qualche professionista mi risponda fornendomi un quadro più chiaro della situazione.
So che è tardi per rispondere ai miei dubbi però voglio vederci chiaro.
Partiamo dal principio, sono in procinto di acquistare un appartamento in uno stabile di nuova costruzione, la prima cosa che mi è sembrata strana è che i muri perimetrali, cioè quelli che danno sull'esterno, non presentano a mio parere nessun tipo di isolamento termico, ora non so se si tratta di un doppio muro con in mezzo qualche cappotto termico, ho i miei dubbi, ora il tutto è stato intonacato e il costruttore mi ha assicurato che il cappottto è presente.
Come posso verificare che è così?
Mi sembra assurdo che nel 2024 una casa nuova non presenti nessun tipo di isolamento.
Altra cosa, evidente segno di trascuratezza da parte dell'impresa edile: nel seminterrato è presente un'infiltrazione su una parete, è grave, è possibile risolvere facilmente?
Inoltre in un'altra zona sul muro esterno a causa delle pioggie, si è creato questa specie di muschio, questo muro corrisponde con un pilastro portante, qui sul pavimento è presente un foro dove passerà della tubazione e di conseguenza l'acqua va nel seminterrato bagnando il pilastro.
Anche questo è facilmente risolvibile?
L'impresa mi ha assicurato che il tutto verrà risolto, ma sono problemi, se così vogliamo chiamarli, presenti da un po' di tempo e non vorrei che con il passare del tempo diventano più complessi da risolvere.
Allego foto di tutti i casi.