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2016-08-18 12:00:22

Piano casa - 41599


Agriproget
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15 Aprile 2016 ore 20:41 4
Devo demolite una casa di 160 mq, sita in zona agricola e vorrei costruire due unità separate nello stesso lotti di pertinenza, è possibile?
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Domenica 17 Aprile 2016, alle ore 14:41
    Buongiorno,
    purtroppo non è possibile rispondere con precisione, perché la risposta varia in base alla localizzazione dell'edificio in oggetto in relazione a:
    - comune;
    - zona omogenea di PRG o amuto di RUE;
    - presenza di eventuali vincoli (idrogeologico, paesaggistico, fasce di rispetto stradale eccetera).
    Inoltre occorre valutare anche l'esistenza di eventuali vincoli gravanti sull'edificio stesso (ad esempio vincolo come bene culturale).
    Perciò, le consiglio di incaricare un tecnico di sua fiducia di eseguire le necessarie verifiche preliminari.
    Una verifica di quel tipo spesso può essere compiuta anche "a distanza" perché richiede il solo studio della cartografia e della normativa urbanistica, e ovviamente delle leggi regionali.
    Se lo desidera, potrei quindi anche occuparmene io stessa.
    Dove si trova l'edificio?

    Spero comunque di esserle stata utile.
    Saluti.

  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Domenica 17 Aprile 2016, alle ore 14:45
    Ho dimenticato ovviamente di specificare che sono architetto abilitato e regolarmente iscritta all'Albo.

  • pegi21
    Pegi21 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 16 Agosto 2016, alle ore 15:43
    Salve,sono una nuova utente, non sono certa di scrivere la domanda nel "posto" corretto...comunque..vorrei sapere : sto per acquistare una villetta a schiera,la precedente proprietaria ha usufruito del piano casa per fare una piccola modifica, posso usufruirne anche io per fare un ulteriore ampliamento? grazie.

  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 18 Agosto 2016, alle ore 12:00
    Se non è stata ancora esaurita la capacità edificatoria concessa dal piano casa, si. Ma onestamente ne dubito. Comunque, le consiglio di incaricare un tecnico di sua fiducia di eseguire tutte le ricerche e verifiche del caso. Saluti.

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