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2020-01-06 11:40:11

Aumento superficie villetta


83teo
login
05 Gennaio 2020 ore 21:08 1
Ciao,
abito in Veneto e recentemente ho visitato una villetta di 90mq tutta su un piano che mi interesserebbe ristrutturare e ampliare.
Ho letto il piano casa veneto ma non mi è tutto chiaro.
L'ampliamento che vorrei realizzare è di 30mq, il piano veneto mi dà un ampliamento del 15% + un altro 25% nel caso di interventi di miglioramento energetico/sismico su tutta la casa.
Nella pratica che intervento dovrei fare?
Distaccato dalla casa c'è un magazzino/garage di 30mq alto 2,5mt.
Abbattendolo posso usare quella cubatura per ampliare la casa anche se la userei con destinazione diversa (da accessorio ad abitativo)?
Quali soluzioni pratiche mi consigliereste?
  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 6 Gennaio 2020, alle ore 11:40 - ultima modifica: Lunedì 6 Gennaio 2020, all or 12:01
    Salve,

    secondo me per primo ci vuole un tecnico o geometra in zona che valuti con un sopralluogo lo stato di fatto delle strutture.

    Dopo la disamina si potrà realizzare un piano progettuale"direi quasi strategico" collegato sia ai permessi da richiedere al suo comune ovvero all'ufficio tecnico di competenza, sia per velocizzare relativi preventivi per i lavori da eseguirsi.

    Facendo richiesta di tutti i benefit possibili al momento della presentazione delle pratiche, Le ricordo che se avesse difficoltà in tutto quanto il cartaceo e chiarificazioni in merito è dispoile nel nostro sito un servizio esclusivo per risolverle tutte le parti burocratiche e fiscali:consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casa.

    Inoltre non sarebbe male riflettere a livello architettonico e funzionale se l'ampliamento potesse riguardare un eventuale collegamento tra i due fabbricati, (calcoliamo che siamo in assenza di foto del luogo e dell'intera particella di terreno in questione).

    In pratica valutare indipendentemente dall'attuale altezza di mt 2,50, anche la distanza e l'orientamento cardinale, della villetta e del nuovo volume da aggregare, in parte chiuso e in parte aperto, prevedendo un porticato di connessione tra i due volumi.

    Saluti

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