Detrazioni fiscali per ampliamento e trasformazione deposito in abitazione
Buongiorno sono promissario acquirente di un'abitazione (futura destinazione) attulamente accatastato come deposito C2 che l'impresa dovrà ristrutturare e ampliare grazie ad un permesso di costruire già acquisito.
L'impresa dovrà eseguire dei lavori di ristruttrazione sia nella parte da ampliare (nuova costruzione) sia nella parte esistente.
La domanda è la seguente: posso portare in detrazione al 50% i lavori di ristrutturazione relativi alla sola parte esistente una volta acquisito il possesso della futura abitazione e considerando che la destinazione d'uso futura è appunto quella di un abitazione?
Sul contratto preliminare di acuisto è fattibile estrapolare, dal costo totale dell'abitazione finita, i lavori da eseguire sulla parte esistente in moda da pagare quest'ultimi all'impresa tramite bonifici parlanti e portarli così in detrazione al 50% (in 10 anni)?
Per la parte ampliata occorre distinguere tra quota in acquisto e quota in lavori?
Grazie in anticipo
L'impresa dovrà eseguire dei lavori di ristruttrazione sia nella parte da ampliare (nuova costruzione) sia nella parte esistente.
La domanda è la seguente: posso portare in detrazione al 50% i lavori di ristrutturazione relativi alla sola parte esistente una volta acquisito il possesso della futura abitazione e considerando che la destinazione d'uso futura è appunto quella di un abitazione?
Sul contratto preliminare di acuisto è fattibile estrapolare, dal costo totale dell'abitazione finita, i lavori da eseguire sulla parte esistente in moda da pagare quest'ultimi all'impresa tramite bonifici parlanti e portarli così in detrazione al 50% (in 10 anni)?
Per la parte ampliata occorre distinguere tra quota in acquisto e quota in lavori?
Grazie in anticipo
Salvo il caso in cui per taluni lavori sia necessario essere proprietari (per questo deve consultare un tecnico), direi che può anche non effettuare la voltura.A ogni modo, le consiglio di effettuarla ugualmente, poichè, ai fini fiscali, risulterebbe il tutto più "coerente" nel caso di fruibilità dei vantaggi fiscali.
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