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Parere per crepe su piastrelle


Buongiorno a tutti,
ho acquistato da circa 6 mesi un appartamento che era stato appena ristrutturato.
Vengo al dunque, dopo circa 1 mese dalla ristrutturazione si evidenziavano crepe in un tramezzo appena costruito con spaccature di piastrelle, confinante con un ripostiglio e una doccia.
Con l'aiuto di un amico abbiamo tolto le piastrelle e messe nuove.
A distanza di poco tempo, 2 o 3 mesi la situazione si è ripresentata nel modo che vi allego le foto.
Faccio presente che dietro quella spaccatura non passano tubi, che sono invece distanti di lato più di 30 cm, e naturalmente non vi erano perdite di acqua.
Inoltre dietro il muro nel ripostiglio anche li sono evidenti delle crepe.
Grazie
  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Marzo 2020, all or 11:38 - ultima modifica: Martedì 3 Marzo 2020, all or 11:40
    Salve,

    credo che la sua situazione sia da far esaminare a un "Ingegnere strutturista", dato che Lei stesso conferma l'assoluta assenza di tubazioni, lo stesso per eventuali tracce di acqua.

    Potrebbero essere semplici movimenti di assestamento strutturale del palazzo, oppure la vicinanza alla tromba dell'ascensore, che implica a volte una dilatazione, vibrazione, della soletta rispetto alle pareti strutturali.

    Sarebbe utile visionare la pianta del piano per avere una maggiore previsione, ma come Le ho già detto a scanso di equivoci è preferibile fare una verifica sul posto.
    Saluti
    rispondi citando
  • dobermann80
    Dobermann80 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Marzo 2020, all or 13:18

    grazie della risposta.
    Non c'è nessun ascensore nei paraggi.
    In attesa di sentire una opinione anche di un "tecnico" oggi abbiamo rotto per capire ancora una volta quale potrebbe essere il problema. allego foto.
    Come si nota i tubi sono molto distanti dalla crepa iniziale e non vi sono tracce di perdite, mi viene da pensare che non rimane altro che il problema sia un assestamento. Penso inoltre che se ci fossero problemi di umidità dal basso si creperebbe dal basso verso l'alto e non solo in quel punto.

    rispondi citando
  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Marzo 2020, all or 13:40
    In effetti potrebbe anche trattarsi di una intercapedine o una specie di cavedio con varie tipologie di tavelle o mattoni in laterizio di spessore diverso, che potrebbero facilitare la creazione delle crepe in fase di leggero assestamento?

    Chissà magari creare una gabbia o una rete di ferro elettrosaldata tra pavimento parete se potesse essere una ipotesi di consolidamento.
    Attenda intanto il tecnico e poi ci faccia sapere.
    rispondi citando
  • dobermann80
    Dobermann80 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Marzo 2020, all or 13:54
    Non so se lo aveva letto, quel muro prima non c'era. È stato chiuso poco prima che entrassi nell'appartamento per ricavarci la doccia e fatto passare i tubi. Non riesco a capire (da profano) come possa avere un assestamento così consistente un tramezzo...
    rispondi citando
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Martedì 3 Marzo 2020, all or 14:56
    Da quanto posso vedere sono rotture da tensioni causate da una posa errata
    rispondi citando
  • dobermann80
    Dobermann80 Ricerca discussioni per utente Claudiotermografia
    Martedì 3 Marzo 2020, all or 15:06
    Da quanto posso vedere sono rotture da tensioni causate da una posa errata
    Se così fosse secondo lei smetteranno? si può agire in qualche modo senza demolire la parete?
    rispondi citando
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Mercoledì 4 Marzo 2020, all or 13:40
    Se sono tensioni il fenomeno dovrebbe essere limitato, poi dipende che collante hanno usato per la posa e le caratteristche del muro. purtroppo queste sono valutazioni che spettano al posatore che deve realizzare l'opera.
    rispondi citando
  • dobermann80
    Dobermann80 Ricerca discussioni per utente Claudiotermografia
    Mercoledì 4 Marzo 2020, all or 13:46
    Se sono tensioni il fenomeno dovrebbe essere limitato, poi dipende che collante hanno usato per la posa e le caratteristche del muro. purtroppo queste sono valutazioni che spettano al posatore che deve realizzare l'opera.
    La ringrazio, nel frattempo mi hanno detto che metteranno una rete... e poi si vedrà. grazie a tutti dei commenti
    rispondi citando
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