Oneri architetto per sanatoria terrazzo

Buongiorno,
Ho venduto l'anno scorso un appartamento di ca. 80mq. al primo piano di una casa tutta di mia proprietà, dove il terrazzo di pertinenza è il risultato dell'ampliamento del negozio sottostante.
In origine, prima del suddetto ampliamento, il terrazzo era molto più piccolo.
Dopo l'ampliamento, il tetto del negozio sottostante ha creato un terrazzo di circa 60mq.
L'ampliamento è stato correttamente denunciato, ma il terrazzo risulta a tutt'oggi come lastrico solare.
D'accordo con il nuovo proprietario, abbiamo deciso che le spese relative alla sanatoria saranno a mio carico, così come la parcella dell'architetto. La sanatoria ammonta a circa 700euro.
L'architetto del nuovo proprietario (che peraltro non so neppure chi sia) dice che però io non posso avere nessun documento relativo alla sanatoria presentata in Comune, in quanto il tutto è stato fatto a nome del nuovo proprietario, e mi chiede una parcella di 1500euro, presentati su un pezzo di carta senza intestazione con indicati unicamente i calcoli percentuali che partono da una cifra di "Importo opere a consuntivo".
Secondo voi come faccio a sapere se è tutto corretto?
Vi ringrazio anticipatamente per un Vostro parere.
Cordialmente,