Muratura portante o cemento armato?
Ciao a tutti, vorrei un consiglio. Sto acquistando un appartamento su due piani in Ancona, degli anni 70, ma una volta avviate tutte le pratiche ho scoperto che la casa non è in cemento armato ma in muratura portante (con mattoni pieni a 3 teste nel piano inferiore e 2 nel piano superiore e 4 pilastri al centro dell'appartamento che sorreggono la trave del solaio superiore!)
Questa scoperta mi ha un pò spiazzato, soprattutto in questo periodo. Sono titubante sia sulla stabilità sismica della casa sia sul valore della stessa in un futuro. Qualcuno mi dice che la muratura è meglio del c.a, altri il contrario. Ma io vorrei delle certezze visto che comprare una casa è il sacrificio di tutta una vita!!! graziee
Questa scoperta mi ha un pò spiazzato, soprattutto in questo periodo. Sono titubante sia sulla stabilità sismica della casa sia sul valore della stessa in un futuro. Qualcuno mi dice che la muratura è meglio del c.a, altri il contrario. Ma io vorrei delle certezze visto che comprare una casa è il sacrificio di tutta una vita!!! graziee
Senza vedere non si può dire nulla;
Ancona è zona sismica già da diverso tempo, sicuramente una casa degli anni 70 non ha particolari velleità antisismiche, che puoi trovare in case più recenti. Perché una casa in muratura resista adeguatamente ad un sisma dovrebbe rispettare criteri di distribuzione bucature e omogeneità di struttura. Dovrebbe avere inoltre una legatura in acciaio fra i vari corsi di mattoni (muratura armata).
Di sicuro un ingegnere strutturista potrebbe valutare la situazione strutturale facendo un sopralluogo e ti potrebbe dare informazioni più dettagliate. Per il pagamento penso che sia a to carico.
Ciao Max- Ovvio che sarà a tue spese, e credo che sia una spesa ben fatta se realizzata prima dell'acquisto.
credi di poter rischiare risparmiando qualche centinaio di ? e poi accorgerti che vi sono problemi o preferisci stare tranquillo per te, i tuoi cari e per il tuo investimento?
mal che vada, se la relazione finale emette esito negativo, hai speso una certa cifra ma non sprechi un investimento.
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