Muffa camera

Che gli infissi siano a taglio termico o meno è assolutamente ininfluente ai fini della formazione di muffa.
per comprendere come intervenire è necessario un sopralluogo che utilizzi gli strumenti quali, termografia e verifica delle temperature ed umidità interne per più gg, solitamente una settimana, sfortunatamente questo lo si può realizzare sono in inverno.

Non avendo ispezionato il suo appartamento non posso controbattere quanto sostenuto dal tecnico che ha già effettuato un sopralluogo, tutta via posso aggiungere che in determinati casi è sufficiente agire sulla ventilazione interna con sistemi automatici di ricambio aria con recupero di calore, VMC e applicazione congiunta di vernici apposite, il cui principio attivo permanente impedisca l'attecchimento delle muffe, questo sistema però NON è un isolamento
termico

Buonasera, l'immobile quanti anni ha?

Ola!
Allora, l'immobile ha 5 anni... la facciata ha già evidenti screpolature.
L'unica soluzione, ad occhio, senza studi particolari, è il cappotto esterno, così è stato detto.... ma volevo sapere se esistono altre soluzioni.
Si è parlato di vernici che funzionano da cappotto (interne), si è parlato di cappotto interno... ma la soluzione più logica professata è il cappotto esterno per risolvere il problema all'origine.
Ora, il cappotto esterno ha una spesa consistente.. quale spessore utilizzare? Quale materiale è il migliore?
Quali esami specifici effettuare per ponderare la soluzione migliore?
Quanto può costare un esame di termografia?
Ho letto di termointonaci... sapete dirmi cosa sono e se possono essere utili al caso mio?

Grazie! Ciao

Qualsiasi soluzione tecnica da applicare alla risoluzione del problema spetta al tecnico incaricato dall' amministratore, non si può possono fare ipotesi su una struttura che non si conosce.

Qui puoi trovare diversi prodotti antimuffa
http://www.colourshop.it/c/199/vendita-pitture-vernici-idropittura-anti-muffa-sammarinese

https://www.colourshop.it/c/200/vendita-pitture-vernici-idropittura-complementari-anti-muffa-sammarinese

Ricordatevi che il costruttore risponde per 10 anni dalla costruzione dell'immobile.

Sicuramente esistono gravi carenze costruttive che non hanno dato continuità alla protezione termica dell'abitazione, creando ponti termici cui si deve la colpa anche di queste cose.
Quanto consigliato che prevede un cappotto ha senso fino ad un certo punto, poichè si andrebbe a rivestire qualcosa di nuovo che doveva essere progettato e costruito in un certo modo, e quindi non si eliminerebbero le vere causa della muffa, ma si aggirerebbe il problema.

Le consiglio, a questa stregua, di installare sulle pareti interne un cartongesso preaccoppiato ad un isolante che creerebbe, nello stesso modo del cappotto ma con costi decisamente ridotti anche rispetto ad un intonaco deumidificante, lo strato isolante schermante l'umidità e la muffa.

Sicuramente la termografia anche utilizzando la tecnologia ad infrarossi, è la diagnostica migliore per cercare la causa di questo problema.

Spero di essere stato d'aiuto


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Geom. Marnini Davide

Il problema è che il tecnico sembra sia un po' confuso.. si è parlato di vernici termoisolanti per interni come soluzione definitiva al problema... insomma, si è passati dal cappotto esterno come unica soluzione al problema, alle vernici... che se pur validi prodotti, non servono ad eliminare il problema alla fonte...
Quindi, volevo sapere quali sono le soluzioni definitive secondo voi..
Qualche consiglio su come agire dall'interno per eliminare momentaneamente la muffa (battericida, rasatura, fissativo, vernice ecc...) da utilizzare...

Cappotto esterno, materiali e spessori possibili? Ho sentito parlare di sughero supercompresso 14 mm... valido? Altro?

Grazie, ciao

Il vizio rientrerebbe nella garanzia decennale, ex art. 1669 c.c.